Villa à vendre en Arboleas

Réf: A1020 229.950€

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Description…

C'est une Villa bien présentée, de haute qualité, indépendante avec un terrain généreux, piscine privée située dans une position privilégiée dans le développement populaire de la Perla, un quartier résidentiel tranquille situé à moins de 15 minutes à pied du village traditionnel de Arboleas, un endroit recherché offrant centre médical, pharmacie, banques, bars, magasins, etc. tout en n'étant pas loin de la plus grande ville d'Albox pour d'autres commodités. La côte est accessible en environ 35 minutes.

Entrer dans le terrain via la porte coulissante électrique avec système d'interphone mène à la vaste parcelle complètement fortifiée avec un espace de jardin mûri et gravelé avec une variété de plantes et d'arbres fruitiers. Ici, vous trouverez également un grand espace de stationnement pour deux voitures, dont l'une bénéficiera d'un abri de voiture. Attaché à la propriété est un grand boîtier sans mouche surplombant la piscine et les jardins et couvrant toute la largeur de la propriété, idéal pour la vie en plein air et à manger. La piscine privée toute-importante est entièrement carrelée et d'environ 8 x 4 mètres de taille. Également situé à l'extérieur est une «Casita» détaché utilisé pour le stockage et le logement de la chaudière à mazout chauffage central.

Il y a deux portes d'accès principales dans la propriété, l'une menant dans un couloir d'entrée et une autre menant dans la salle de service hors de l'arrière de la cuisine. En passant par l'entrée principale de la propriété menant dans le couloir d'entrée, vous trouverez des portes menant aux nombreuses chambres de la propriété, la principale se dirigeant dans l'espace de vie étonnamment spacieux et lumineux, adapté pour le salon et la salle à manger l'espace et les avantages des portes doubles menant à l'enceinte sans mouche. En passant par une porte dans cette pièce mène à la cuisine séparée, offrant un espace de placard abondant grâce à la fois mur et les unités de base et une variété d'appareils, avec une arche ouverte menant de cet espace dans la buanderie.

Toutes les chambres et salles de bains dans la propriété mènent hors du couloir central mentionné précédemment, totalisant trois chambres et trois salles de bains. Cette villa, un design "Super Limaria", est particulièrement spacieuse, ce qui signifie que les deux chambres principales sont exceptionnellement spacieuses et bénéficient en outre de salles de bains de taille tout aussi impressionnantes. Ces chambres peuvent facilement accueillir même le plus grand des lits et disposent d'armoires encastrées, de la climatisation chaude/froide et bénéficient du système de chauffage central. La plus petite, troisième chambre est actuellement utilisé comme un bureau, mais pourrait facilement être une autre chambre double si nécessaire. Cette chambre ne manque pas de fonctionnalités, car vous trouverez également un espace de rangement, la climatisation et le chauffage.

Dans l'ensemble, la propriété est d'un niveau très élevé, avec d'autres avantages, y compris un système de sécurité/alarme complète, antenne parabolique pour les chaînes britanniques, téléphone fixe plus Internet, écrans de mouche sur toutes les fenêtres et les portes de patio et bien plus encore. Le propriétaire utilise actuellement plusieurs services pour le nettoyage des vitres, l'entretien de la piscine, le jardinage, etc. qui peuvent également être transmis au futur propriétaire.

Une propriété vraiment magnifique qui ne peut être vraiment appréciée qu'en visitant!

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Arboleas

Le village agricole d'Arboleas se trouve dans la vallée d'Almanzora sur les rives de la rivière Almanzora qui est maintenant sèche Rambla. Le village est probablement mieux connu pour la culture d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'amandiers ainsi que des cultures telles que...

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Consommation: Grade E - 168kW

Émissions: Grade E - 33kg

  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 339,83€ par an
  • Frais d'ordures: 145,36€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 654 m²
  • Superficie de construction 130 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Chauffage central
  • 35 minutes en voiture de la plage
  • 3 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 19.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 206.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 229.950€
  • Impôt sur le transfert de 8% 18.396€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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