Duplex/Maison à vendre en Huercal-Overa

Réf: A1024 330.000€

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Description…

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché cet impressionnant, moderne, à deux étages, 4 chambres, 3 salle de bain appartement avec piscine privée, ascenseur et garage privé. Situé dans un quartier calme près du centre de la ville animée de Huercal Overa, qui a une abondance de commodités, boutiques, bars, restaurants, cinéma, centre médical et un grand hôpital central. Il est également très bien desservi par les autoroutes.

Cette propriété dispose d'un parking privé via un système d'entrée de garage principal automatisé, menant à un garage double également avec accès automatisé à la porte et à droite à l'intérieur du garage, il y a une grande salle de stockage.

L'appartement est divisé en deux niveaux. De la rue, la propriété est accessible par des portes de sécurité avec un système d'interphone caméra. De là, vous êtes conduit dans le couloir commun avec ascenseur accès aux deux étages de la propriété.

L'accès à l'établissement mène à la salle principale de l'appartement. Cela vous mène à travers et à gauche est un ensemble d'escaliers qui mènent à la zone de vie au deuxième étage. À partir d'ici, nous sommes conduits à une cuisine très moderne Corian haute spec. De la cuisine, vous êtes conduit dans un salon spacieux lumineux/salle à manger. Le plancher de ce niveau est en bois stratifié.

De retour dans le couloir principal, vous êtes conduit à un autre couloir plus petit, qui a des portes coulissantes blanches de chaque côté qui maison double garde-robes de rangement. À la fin de ce est un double lavabo et en face de cette une salle de douche et toilettes de bonne taille. À gauche se trouve une chambre double spacieuse.

Retour au couloir principal, il y a deux bonnes tailles doubles lumineuses, chambres spacieuses avec une salle de bains familiale bien aménagée et douche adjacente.

Un escalier central en bois construit vous mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez un salon/chambre supplémentaire, et à côté de cela encore une salle de douche très spacieuse avec toilettes. C'est un espace spacieux au dernier étage avec cuisine ouverte et coin salon, une grande fenêtre de plancher à plafond avec accès à la porte vous menant à une terrasse très privée sur deux niveaux. La première zone est utilisée pour manger à l'extérieur avec un ensemble d'escaliers qui vous mènent à une piscine privée avec des terrasses en bois tout autour et des panneaux de verre dépoli pour la vie privée. Il bénéficie également d'une vue imprenable sur la campagne au-dessus de la ville, un endroit idéal pour divertir les clients.

Cet étage dispose d'une porte d'entrée principale qui mène également à une salle avec ascenseur accès au rez-de-chaussée.

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Huercal-Overa

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Consommation: Grade E - 92kW

Émissions: Grade D - 18kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 80,00€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 552,00€ par an
  • Frais d'ordures: 145,00€ par an
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 117 m²
  • Superficie de construction 234 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Ascenseur
  • Chauffage central
  • 35 minutes en voiture de la plage
  • 2 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 30.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 297.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 330.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 26.400€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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