Villa à vendre en Huercal-Overa

Réf: A1026 299.950€

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Description…

Juste vingt minutes en dehors de la ville animée de Huercal Overa où vous avez toutes les commodités requises telles que des magasins, cafés, restaurants, centre médical et l'un des meilleurs hôpitaux dans toute l'Espagne. Nous avons le plaisir de mettre sur le marché cette impressionnante villa de 3 chambres avec annexe séparée de 2 chambres. Il se trouve juste à côté de l'A-327 près de Santa Maria De Nieva.

De l'entrée principale, vous entrez dans un couloir très spacieux et à gauche mène à une cuisine très moderne / salle à manger et salon, avec un poêle à bois central. Un ensemble de portes doubles vous mène à une terrasse en forme de L avec une vue magnifique intacte sur la campagne ouverte, parfait pour manger à l'extérieur et vivre.

Retour et à droite du hall d'entrée principal, vous venez à une chambre double de bonne taille et à partir de cela est la salle de bains familiale qui vous mène à une deuxième chambre de bonne taille. De là, vous êtes conduit dans la grande chambre principale avec salle de douche salle de bains.

En descendant de la terrasse en forme de L vous amène à la piscine privée avec plusieurs places assises extérieures. À l'arrière de cela il ya une grande zone couverte utilisée pour un tennis de table pour le moment, mais pourrait être un grand salon extérieur qui a également un four à barbecue. À droite, il y a une aire de jeux pour enfants.

Directement sous les escaliers menant de la terrasse de la maison principale est un fantastique spacieux moderne haute spécification annexe autonome, avec un grand salon de grande taille inculquer une cheminée. Cette chambre vous mène dans la cuisine très moderne et d'ici dans la chambre principale spacieuse avec salle de douche avec salle de bains et beaucoup d'espace de rangement.

A côté de cela est la deuxième chambre double avec construit dans les armoires et d'ici à gauche est une grande salle de douche de grande taille avec des carreaux et des raccords chromés tout au long.

À l'extérieur à nouveau à droite de l'annexe est un garage de très bonne taille / atelier. Sur le côté de la maison est une allée pavée de pierre menant de l'avant de la maison avec un parking pour au moins 2 à 3 voitures.

Cette propriété bénéficie d'avoir une vue imprenable sur la campagne en raison de son emplacement de position de fin sur le bord du petit village.

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Huercal-Overa

La maison du bureau espagnol de choix de propriété Huercal-Overa Huércal-Overa est à la fois l'endroit où Shaun vit et où nous avons ouvert notre 4ème bureau en Novembre 2018 en vedette sur la série 3 de Channel 4 Sun Sea et Selling Houses...

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Consommation: Grade F - 237kW

Émissions: Grade E - 45kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 514,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 802 m²
  • Superficie de construction 315 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Personnes à mobilité réduite
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 26.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 269.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 299.950€
  • Impôt sur le transfert de 8% 23.996€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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