Villa à vendre en Lorca

Réf: A1034 299.950€

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Description…

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché cette impressionnante 3 chambres 3 villa salle de bains situé dans plus de 20000sqm2 de terrain qui est partiellement clôturé. Il a aussi sa propre oliveraie! La propriété a une taille de construction d'environ 290m2, y compris tous les bâtiments. Cette propriété fantastique offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. En outre, c'est à seulement dix minutes de la ville animée de Puerto Lumbreras avec toutes ses commodités magasins, supermarchés, café, bars, centre médical et plus encore.

L'accès à cette propriété se fait par une route goudronnée, avec le dernier km étant une route de voie, vous menant à la propriété qui est fortifiée et a une porte d'entrée électronique en fer forgé.

De la porte d'entrée, vous êtes conduit dans une allée très spacieuse en gravier et à gauche est une zone qui a diverses plantes, cactus et palmiers. A côté de cela est un atelier très spacieux / entrepôt, qui abrite également un puissant système solaire avec 18 panneaux solaires sur le toit de l'atelier plus 24 batteries, et même si la maison est sur le réseau électrique, cela fournit plus de 95% des besoins de la maison ce qui en fait presque auto -suffisant.

Sur la droite de l'allée de gravier est un poulailler et magasin de rondins. Sur le côté est un réservoir d'huile de 1000 litres pour le système de chauffage et un entrepôt abritant le système de purification de l'eau et la chaudière.

De l'allée, vous trouverez une terrasse qui vous mène dans la très belle spacieuse cuisine moderne haute spécification / diner avec beaucoup de murs et d'unités de base et de surfaces de travail en granit. Un ensemble de portes vous mène dans le salon lumineux très décoré avec goût / salle à manger avec un poêle à bois merveilleux. Un ensemble de portes doubles vous mène d'ici sur ce qui est la terrasse avant de la maison cette partie a été entourée de verre, ce qui en fait un endroit fantastique pour s'asseoir et se détendre et admirer les vues imprenables vers la campagne et les montagnes par tous les temps. À droite, il ya des portes qui vous mènent hors du salon pour le couloir principal et l'entrée est la première de trois chambres très spacieuses et de ce qui est la salle de bains familiale avec douche. Aussi du couloir est une autre chambre double de bonne taille avec salle de bains très moderne.

Les escaliers du couloir vous mènent jusqu'au deuxième étage, qui est utilisé comme un salon autonome / cuisine avec sa propre grande chambre double et salle de bains avec douche, parfait pour les visiteurs. La cuisine est mobile de sorte qu'il pourrait être utilisé comme une suite principale au deuxième étage avec promenade dans la garde-robe et en-suite si désiré. Les deux chambres ont des portes doubles qui vous mènent sur une magnifique enveloppe autour de la terrasse pour vraiment profiter de l'incroyable vue panoramique sur les montagnes et la forêt de pins.

Retour en bas des escaliers vers le couloir d'entrée principale de la porte d'entrée, vous êtes conduit à l'extérieur sur une grande terrasse couverte et des escaliers qui mènent à une zone de gravier bien entretenue avec diverses plantes et arbres et encore une fois ces vues surélevées sur la campagne.

De cela sur le côté, vous êtes en tête de la piscine exceptionnelle qui est fermé, dans des panneaux de verre modernes, ce qui rend ces vues magnifiques ouvertes pour profiter de sa piscine de 10 x 5m. Il ya une cour privée partiellement fortifiée avec une grande terrasse carrelée pour se détendre, bénéficiant d'une zone couverte pergola pour manger en plein air et à côté de cela deux autres casitas, l'un est actuellement utilisé comme une buanderie et l'autre étant une toilette extérieure fo sont la piscine. Il y a également un logement séparé pour la pompe de piscine.

Un dépôt de 15000 litres fournit l'approvisionnement en eau des propriétés. La villa a été construite à un niveau très élevé, y compris le chauffage central complet, la climatisation, ventilateurs de plafond, l'inclinaison en PVC et les fenêtres de virage avec double vitrage et grilles de sécurité.

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Consommation: Grade E - 202kW

Émissions: Grade E - 42kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 402,41€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 2,17 hectares
  • Superficie de construction 230 m²
  • Réservoir d'eau
  • Energie solaire
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 26.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 269.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 299.950€
  • Impôt sur le transfert de 8% 23.996€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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