Villa à vendre RESERVE en Puerto Lumbreras

Réf: A1038 254.995€

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Description…

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché cette merveilleuse villa de deux étages, quatre chambres, trois salles de bains avec piscine privée et garage séparé sur un terrain de 5000 mètres carrés avec une taille de construction de 232 mètres carrés sur son terrain. L'accès se fait par une passerelle électrique dans un cadre agréable et calme et à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Puerto Lumbreras avec ses nombreuses commodités, y compris les supermarchés, les magasins, les cafés-bars, les restaurants, le centre médical et bien plus encore.

De l'entrée fortifiée avec des portes électriques, vous êtes accueillis dans ce qui est une belle allée de gravier spacieuse avec un centre décoratif d'eau et des deux côtés, des zones de jardin avec une abondance d'oliviers. Il y a une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété avec un coin salon extérieur, vous menant à l'entrée principale et d'ici dans un couloir très spacieux, à votre gauche une chambre double très spacieuse avec placards et salle de bains avec douche et un porte-serviettes chauffant. Sur la droite du couloir, vous êtes conduit dans la bonne taille salon lumineux/salle à manger avec bûche feu et un ensemble de portes qui vous mènent sur la terrasse avant de la maison.

Les portes du salon vous conduisent dans la grande cuisine avec des plans de travail en granit, construit dans le four et le micro-ondes et beaucoup d'espace de rangement et une unité insulaire fantastique. Il y a un coin salon qui pourrait être utilisé comme coin repas. De là, il y a une buanderie, qui abrite encore plus d'espace de rangement, une unité de lavabo, une machine à laver et le système de chauffage à eau chaude solaire.

Retour au couloir il y a une salle de bain familiale avec bain complet WC et bidet et un porte-serviettes chauffant et se déplaçant à partir d'ici deux très bonne taille chambres spacieuses une avec excellent construit dans des armoires de stockage.

Les escaliers du couloir vous mènent à une suite principale spectaculaire avec des portes à une autre zone de terrasse de bonne taille avec vue sur les montagnes lointaines. De la chambre à coucher, vous êtes conduit dans ce qui est une promenade impressionnante dans le vestiaire avec des portes coulissantes qui révèlent un grand espace de rangement pour les vêtements. A côté de cela se trouve une salle de bain en-suite exceptionnelle avec grande baignoire d'angle, douche à l'italienne, toilettes, bidet, meuble-lavabo et sèche-serviettes.

À l'extérieur et sur le côté de la maison est un autre ensemble de portes intérieures et un bâtiment de garage séparé qui vous conduisent à travers un lecteur à l'arrière de la propriété avec diverses zones plantées et une arche qui vous mène à la reste de la terre qui est dispersé avec plus d'oli des arbres. À l'arrière de la maison se trouve un coin salon. A l'extérieur de l'entrée de la cuisine et à travers une porte, la piscine très privée, avec de beaux palmiers et pergola, vous accueille et de l'autre côté, vous trouverez une table en pierre et des bancs. Il y a beaucoup d'oliviers, d'oranges et de citronniers. À l'arrière de cette zone, il y a un grand logement de Casita, l'équipement de pompe de piscine un coin salon couvert et une salle de douche extérieure avec des toilettes.

C'est vraiment belle villa avec un espace de vie extérieur merveilleux pour profiter du temps espagnol.

La Villa bénéficie de la climatisation, de radiateurs muraux électriques et de ventilateurs de plafond.

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Everything Overseas Property Guide

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 158kW

Émissions: Grade D - 29kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 401,02€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 5,000 m²
  • Superficie de construction 232 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Chauffage central
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 22.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 229.496€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 254.995€
  • Impôt sur le transfert de 8% 20.400€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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