Villa à vendre en Lorca

Réf: A1043 335.000€

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Description…

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché, ce luxe magnifiquement présenté détaché cinq chambres, deux salles de bains Villa, avec un fantastique hébergement spacieux sous-construction. L’établissement bénéficie également d’une piscine privée d’eau salée de 10 x 5m avec salon d’été/salle à manger/cuisine.

Avec son magnifique jardin paysager, sur un terrain entièrement clôturé et fermé de 5 010 m ² de terrain. La propriété est située à seulement cinq minutes en voiture du village recherché de Purias, avec beaucoup d’équipements, y compris des bars, des restaurants, un supermarché, un centre médical, un chimiste, des banques, etc. et aussi un grand marché du dimanche.

L’établissement se trouve à seulement 12 minutes en voiture de la ville historique de Lorca, avec son grand centre commercial en plein air. La station balnéaire d’Aguilas est à seulement vingt-cinq minutes en voiture.

Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne aux montagnes environnantes et aussi à la ville de Lorca, avec son château illuminé au sommet. L’accès se fait par une route goudrée avec l’entrée de la Villa étant une voie large de moins de 200 mètres.

Cette propriété doit être vu pour être cru. Une entrée fermée par voie électronique s’ouvre et vous accueille dans une vaste terrasse en gravier et un magnifique espace paysager. L’allée balaie son chemin autour de toute la maison.

De l’avant de la propriété, par des marches à la grande terrasse avant et latérale qui regardent vers la terrasse de la piscine et la cuisine d’été, est la porte principale du couloir spacieux. Les portes doubles d’ici, vous mènent au salon/salle à manger spacieux et lumineux de la Villa qui dispose d’un poêle à bûches. Le long du couloir est le grand, moderne, haut de gamme cuisine. Il dispose d’un grand espace de rangement, avec des éléments muraux et de base ainsi qu’un four et une plaque de cuisson fantastiques. Il a également une promenade dans le magasin de garde-manger.

L’accès depuis le couloir vous conduit également à la belle salle de bains familiale conçue et entièrement équipée, avec baignoire, douche, toilettes, bidet et meuble de style bois avec évier en marbre surround.

Également accessible depuis ce couloir se trouvent une chambre lits jumeaux de bonne taille et une chambre double avec rangement intégré. Ces deux chambres donnent sur la magnifique zone de la piscine et ces vues suvisés. Enfin, à cet étage, nous avons la chambre principale spacieuse avec son espace de rangement intégré et salle de bains attenante, avec un écran de douche en verre bloc, toilettes, bidet et unité de vanité.

Retour au couloir il y a une porte qui vous emmène à un escalier en marbre qui descend à la sous-construction qui a été converti en un espace de vie, avec la même empreinte de taille que le rez-de-chaussée. Cette sous-construction est sectionnée dans différentes pièces. La première chambre que vous entrez est une grande salle de télévision/salon, un couloir mène d’ici à la quatrième chambre (actuellement utilisé comme une salle de stockage), une salle de bains séparée avec douche, toilettes, unité de vanité et buanderie, et la cinquième chambre à coucher étant utilisé pour le moment comme une promenade dans le quartier robe. Le garage avec des portes électriques est accessible à partir d’ici aussi et est assez grand pour deux véhicules. Une porte de l’espace TV/Lounge vous emmène dans une salle de jeux magnifique et spacieuse avec une table de billard/snooker de taille professionnelle située dans le centre. Un endroit incroyable pour divertir les clients.

Se déplacer à l’avant de la propriété est une vaste zone de gravier et aussi une fantastique zone en terrasses, qui détient la 10 x 5m piscine d’eau salée et la Casita spacieuse qui abrite une cuisine d’été entièrement intégrée, salon et salle à manger parfait pour les fêtes et profiter du soleil espagnol. Il y a aussi une salle de stockage/pompe utile avec filtre à eau en verre, une salle humide avec douche, toilettes et meuble-lavabo, et une douche de piscine. Un endroit vraiment magnifique pour profiter de la vie extérieure que ce climat permet, entouré de magnifiques jardins paysagers, qui ont de nombreux arbres établis, des palmiers, des plantes matures et des arbustes. D’un côté de la Villa, il y a quelques statues exclusives de Howard Kesall. L’établissement bénéficie d’un chauffage central complet. Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec des stores à moustiques et des lattes. La Villa dispose de l’électricité, de l’eau, de la connectivité Internet et du téléphone, ainsi que de la télévision par satellite et d’un système d’alarme complet.

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Everything Overseas Property Guide

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Consommation: Grade E - 235kW

Émissions: Grade E - 51kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 256,00€ par an
  • Frais d'ordures: 13,00€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 5,000 m²
  • Superficie de construction 273 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine
  • Terrasse privée
  • Garage
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 30.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 301.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 335.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 26.800€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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