Villa à vendre RESERVE en Partaloa

Réf: A1046 195.000€

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Description…

Il s'agit d'une villa de trois chambres à coucher et trois salles de bains sur une parcelle de 2,780 m2 avec piscine 8 x 4. A 15 minutes à pied de la villa il ya 2 grands bars, Médecins, Pharmacie, Boulangerie, Supermarché et Gymnase (qui est gratuit)

Cette belle villa a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels et offre un style villa moderne vivant dans un cadre rural. Il est situé à distance de marche de deux restaurants de bar sur une parcelle plus grande que la moyenne avec des voisins à proximité, mais pas trop près. La ville d'Albox est à moins de 10 minutes en voiture avec toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris les supermarchés, les magasins, le centre médical 24 heures, bars à tapas et restaurants, etc et un marché de rue hebdomadaire le mardi. La côte méditerranéenne de Vera Playa, Mojacar Playa etc. est accessible en 45 minutes via d'excellentes liaisons autoroutières et il y a trois aéroports facilement accessibles via d'excellentes liaisons autoroutières, Almeria, Murcie et Alicante.

De la merveilleuse allée, vous êtes conduit jusqu'à l'entrée de la maison, dans la délicieuse courbe, conservatoire lumineux de la propriété avec des fenêtres voûtées tout autour pour apprécier les vues panoramiques au loin, un endroit parfait pour manger et profiter le soleil espagnol. De là, vous entrez dans le salon spacieux de la propriété avec son style traditionnel de bois brûlant feux hauts plafonds et décorativecole. Grâce à une arche il ya une zone qui pourrait être utilisé comme salle à manger, mais est actuellement utilisé par les propriétaires actuels comme un espace de bureau. En outre, à partir du salon, vous entrez dans la cuisine de la propriété qui dispose d'un espace de rangement suffisant avec four, hob et extracteur et congélateur frigo, juste à la baisse de la cuisine est la zone utilitaire très utile qui abritent la chaudière à gaz, machine à laver et évier utilitaire.

Par un couloir du salon il y a la première des chambres doubles de bonne taille, avec un excellent rangement et en face de cela la salle de bains familiale avec promenade dans la douche, toilettes et unité de vanité. De là se trouve la deuxième chambre double avec encore un grand rangement avec une salle de bains inadaptée, toutes les chambres disposent de fenêtres en arc avec une vue magnifique de chacun. Enfin, il ya la chambre principale une chambre très spacieuse avec une salle de bains inadaptée avec salle de bain complète, toilettes, bidet et marbre garni unité de vanité., l'espace extérieur de la villa est tout simplement spectaculaire, il a été conçu par les propriétaires actuels pour être en mesure d'avoir de nombreux différents espaces de sièges pour la vie et la restauration à l'extérieur et profiter du mode de vie espagnol. Il ya une grande terrasse spacieuse qui donne sur la piscine et sur le beau paysage, un ensemble d'étapes vous emmène vers le bas à la piscine avec coin salon couvert pergola et chaises longues. Dans ce domaine il ya aussi une salle de pompage de piscine avec espace de rangement supplémentaire, sur le côté de la maison, vous trouverez un jardin avec encore une autre zone couverte pergola avec barbecue et attrayants zones plantées et un citronnier. À quelques pas de là, vous descendez vers un autre coin salon et le garage spacieux indépendant qui abrite un réfrigérateur et un congélateur. Il ya une grande zone sur le côté du garage idéal pour le stationnement, à l'avant de la propriété par l'entrée il ya une salle de stockage très utile, pratique pour tous les équipements de jardin e.t.c. et à l'avant de la propriété de la maison est entourée de superbes plantes établies et cactus, avec une zone d'oliviers et d'amandiers. Une villa fantastique que la propriété doit être vu pour être apprécié.

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Everything Overseas Property Guide

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Consommation: Grade E - 196kW

Émissions: Grade E - 41kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 422,37€ par an
  • Frais d'ordures: 44,12€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 2,780 m²
  • Superficie de construction 147 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Rez de chaussée
  • 50 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 16.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 175.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 195.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 15.600€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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