Villa à vendre en Zurgena

Réf: A1047 215.000€

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Description…

Nous avons le plaisir d'apporter au marché cette superbe trois chambres deux salle de bains L en forme villa immaculée avec piscine privée dans le très recherché, Cucador, Zurgena région, qui jouit de belles vues sur la campagne. La villa est à seulement quelques centaines de mètres d'un restaurant bien connu / centre communautaire avec de nombreuses commodités et services supplémentaires. L'autoroute A7, les villes de La Alfoquia et Zurgena se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La grande ville de Huercal-Overa avec son hôpital primé et ses nombreuses commodités se trouve à moins de 15 minutes. Vous pouvez atteindre la côte à Garrucha, Vera et Mojacar tous en 25 minutes.

Entrez par la terrasse couverte de la piscine dans un salon ouvert et spacieux moderne avec un feu de bois qui a certainement le facteur wow. À gauche se trouve une cuisine moderne fantastique équipée / salle à manger, avec des armoires au-dessus et en dessous avec machine à laver, lave-vaisselle, congélateur réfrigérateur, cuisinière électrique, ventilateur extracteur et four à niveau de taille.

De retour de l'autre extrémité du salon, vous entrez dans le couloir et la première des chambres de bonne taille, utilisé maintenant pour le stockage avec un lit simple en place, mais pourrait facilement accueillir un lit double; toutes les chambres ont fantastique construit dans le stockage. À côté de ceci est la salle de bains familiale magnifiquement carrelée avec salle de bain complète, toilettes, bidet, et unité de vanité. De là se trouve la chambre double à nouveau un espace très spacieux lumineux aéré, et enfin la chambre principale spacieuse avec une salle de bains privative de très bonne taille avec douche, toilettes et vanité. La chambre principale bénéficie d'une unité de climatisation.

Depuis le salon, les propriétés à l'extérieur de l'espace est vraiment énorme, avec la piscine, et couverte de terrasse à piliers pour se prélasser, et diverses zones en gravier avec des plantes et beaucoup de zones pour profiter de la vie en dehors et manger en Espagne. Un ensemble de marches vous emmène vers le bas pour le parking privé avec assez d'espace pour deux voitures, et qui a l'avantage supplémentaire d'être fermé à la sécurité. L'ensemble de la propriété est murée pour l'intimité et l'entrée de la parcelle est à travers très traditionnelle de style espagnol portes décoratives en bois, c'est tout simplement une propriété magnifique qui doit être vu pour être apprécié.

Selon le nouveau Plan général de Zurgena (PGOU) qui devrait être publié dans le Journal officiel d'Almeria très bientôt, cette zone est considérée comme une terre urbanisable.

La mairie a également entrepris un plan Parcial de la zone avec un projet de replotting et un projet d'urbanisation qui permettra d'améliorer à la fois les équipements locaux et aussi les prix de l'immobilier pour l'avenir.

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Consommation: Grade E - 170kW

Émissions: Grade E - 33kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 317,50€ par an
  • Frais d'ordures: 145,36€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 538 m²
  • Superficie de construction 134 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Chauffage central
  • Rez de chaussée
  • 25 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 18.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 193.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 215.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 17.200€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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