Villa à vendre en Zurgena

Réf: A1047 215.000€

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Description…

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché ce magnifique trois chambres deux salle de bains L en forme de Villa immaculée avec piscine privée dans le très recherché, Cucador, région de Zurgena, qui jouit d’une belle vue sur la campagne. La Villa se trouve à quelques centaines de mètres d’un célèbre restaurant/Centre communautaire avec de nombreux équipements et services supplémentaires. L’autoroute A7, la Alfoquia et les villes de Zurgena sont à moins de 10 minutes en voiture. La ville principale de Huercal-Overa avec son hôpital primé et ses nombreuses commodités est à moins de 15 minutes. Vous pouvez rejoindre la côte à Garrucha, Vera et Mojacar tous en moins de 25 minutes.

Entrez par la terrasse couverte de la zone de la piscine dans un salon moderne spacieux et ouvert avec un feu brûlant qui a certainement le facteur wow. À gauche se trouve une cuisine/salle à manger moderne, de taille fantastique, avec placards au-dessus et au-dessous avec lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur, plaques électriques, hotte aspirante et four de taille.

De retour de l’autre côté du salon, vous entrez dans le couloir et la première des chambres de bonne taille, utilisé maintenant pour le stockage avec un lit simple en place, mais pourrait facilement accueillir un lit double; toutes les chambres ont fantastique construit dans le stockage. À côté de cela est la salle de bain familiale magnifiquement carrelée avec bain complet, WC, bidet, et unité de vanité. De là, la chambre jumelle est à nouveau un espace lumineux très spacieux, et enfin la Chambre des maîtres spacieuse avec une très bonne taille salle de bains avec douche, WC et vanité. La chambre principale bénéficie d’un climatiseur.

Depuis le salon, les propriétés à l’extérieur de l’espace est vraiment énorme, avec la piscine, et couvert de la terrasse pilée pour se prélasser, et diverses zones gravées avec des plantes et beaucoup de zones pour profiter de la vie à l’extérieur et manger en Espagne. Un ensemble de marches vous emmène à la zone de stationnement privé avec assez de place pour deux voitures, et qui a l’avantage supplémentaire d’être fermé par la sécurité. Toute la propriété est fortifiée pour la vie privée et l’entrée de l’intrigue est à travers des portes décoratives en bois de style espagnol très traditionnel, c’est tout simplement une propriété étonnante qui doit être vu pour être apprécié.

Selon le nouveau plan général de Zurgena (PGOU) qui devrait être publié dans le Journal officiel d’Almería très prochainement dans les prochaines semaines, cette zone est considérée comme une terre urbanisable.

La mairie a également entrepris un plan parcial de la région avec un projet de relotissement et un projet d’urbanisation qui améliorera à la fois les agréments locaux et aussi les prix de propriété pour l’avenir.

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Consommation: Grade E - 170kW

Émissions: Grade E - 33kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 317,50€ par an
  • Frais d'ordures: 145,36€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 538 m²
  • Superficie de construction 134 m²
  • Eau
  • Électricité
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Chauffage central
  • Près de parcours de golf
  • Rez de chaussée
  • 25 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 18.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 193.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 215.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 17.200€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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