Villa à vendre en Albox

Réf: A1068 265.500€

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Description…

Nous avons le plaisir de mettre au marché cette impressionnante 4 chambres, 2 salle de bains Villa dans les montagnes andalouses à quelques minutes du petit hameau de las Pocicas. Situé dans une position élevée pour profiter pleinement de l'incroyable vue à 180 degrés. Seulement 15 minutes de la ville animée animée du marché d'Albox avec son abondance de commodités telles que les supermarchés, cafés-bars, restaurants, boutiques, pharmacies, centre médical et bien plus encore. Seulement 40 minutes de la côte, juste à la sortie de l'AL-7100 principal avec 750m de route de piste à cette splendide propriété tranquille. La propriété bénéficie d'un double vitrage tout au long.

La maison est situé dans environ 18.000m2 de terre avec des pins, et une vue imprenable sur le paysage environnant et les montagnes lointaines. Avec une taille de construction de 175m 2 la propriété, construite en 2003, la propriété comprend:

De la porte d'entrée principale de la terrasse couverte de cinq arches, vous entrez dans un beau salon lumineux, spacieux et accueillant de 8 x 4m avec placard d'affichage en verre construit, deux grandes fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse, et une caractéristique, construit en bois Intaglio feu brûlant cette pièce a des points de télévision et de téléphone. Les doubles portes du salon vous mènent dans l'accueillante salle à manger de 4,4 m x 3,2 m avec une double Français portes de la cour et une arche menant à la cuisine.

La cuisine de 3,2 m x 3,1 m entièrement équipée de design italien « Doimo » avec de grandes unités de base de tiroir, et des armoires supérieures, une cuisinière à gaz en acier inoxydable, un extracteur de hotte de cuisinière et un four double SMEG. Unité d'évier de cuvette double avec draineur et grand réfrigérateur/congélateur refroidisseur, ventilateur de refroidissement de plafond et projecteurs généraux.

Depuis le salon principal, un couloir mène à :

La salle de bains familiale avec promenade dans la douche carrelée et la porte en verre, toilettes, construit dans l'unité de vanité en marbre avec miroir et lumières. De là, nous avons la première des chambres (3,3m x 3.6m) avec construit dans trois armoires de porte et armoires supérieures, panneau électrique et mur à l'huile radiateur et ventilateur de refroidissement du plafond.

La deuxième des chambres spacieuses sur cet étage mesurant 3.6m x 3.6m encore avec trois portes construites dans la garde-robe avec l'armoire supérieure, panneau électrique et radiateur d'huile, ventilateur de refroidissement de plafond et sous le stockage d'escalier.

La troisième chambre au rez-de-chaussée 1,8m x 3.5m est actuellement installé comme un espace de bureau, avec construit dans des armoires de stockage à un mur.

Un ensemble d'escaliers en marbre tourné vous emmène jusqu'au premier étage du couloir jusqu'ici a une caractéristique vitrée double vitrage. Cela nous amène à la suite principale de la maison, 3.5m x 4.7m une chambre de bonne taille avec triple construit dans les armoires de stockage, climatisation / unité de chauffage. Une porte coulissante de la chambre vous emmène dans la salle de bains entièrement carrelée en suite 2,6m x 2m avec unité de vanité recouverte de marbre avec miroir, sidelights et bol en céramique et toilettes. Une promenade de 2m x 1m dans la douche avec les portes coulissantes en verre et le rail chauffé de serviette. De la chambre à coucher, les portes doubles vous emmènent à une terrasse spectaculaire avec garde-corps de sécurité faible à travers l'avant et la taille haut mur sur les côtés. Cela permet une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la campagne et les beaux jardins entretenus de la propriété.

Le jardin avant de la propriété est un spectacle remarquable, amoureusement cultivé et pris en charge par les propriétaires actuels, cette région est comme une petite oasis de tranquillité, avec divers espaces de sièges, des sentiers ébréchés en pierre vous menant autour du jardin, et son propre étang à poissons. À l'arrière de la propriété est la cour de 90 m2 entièrement carrelé avec des plates-bandes, brique construite unité barbecue, 6 personne bain à remous / jacuzzi avec parasol coulissante, fontaine caractéristique de l'eau, l'énergie extérieure et les points d'eau, lumières de jardin, parasol parasol et parasol coulissant salon avec table et chaises. Il y a une voie de rebord menant aux bacs d'accès latéraux, au hangar d'outil, à l'arrière de l'accès de propriété par la porte et des étapes à l'allée, à l'arrière de la récréation de maison, au stockage de bouteille de gaz, au chauffe-eau et aux filtres.

Aussi dans la cour il ya une salle d'artisanat très pratique ( 3,5m x 3,7m ) carrelage, double fenêtre vitrée donnant sur le jardin, armoires de stockage avec évier jumeau et machine à laver. Un atelier (3,5 m x 3,7 m) avec sol carrelé, établi, éclairage à bandes, fenêtre donnant sur la cour et trois points de puissance double.

À l'avant de la propriété est l'entrée fortifiée et fermée, où il ya la baie de stationnement couverte jumelée, zone de travail et banc, points d'alimentation et zone de stockage de gaz sécurisé. Il y a un chauffe-eau solaire et un réservoir de stockage construits dans l'espace de toit avec panneau solaire de collecteur sur le toit.

La propriété dispose d'un réservoir d'eau et d'un réservoir souterrain de 10 000 ltr, à l'avant du jardin, il y a un réservoir souterrain de stockage de l'eau de pluie de 3 000 ltr et une pompe de recyclage avec deux autres réservoirs de stockage de 3 000 ltr sur la terrasse inférieure. Sur la terrasse latérale, il y a un réservoir d'eau grise avec pompe pour l'irrigation de jardin. Une propriété vraiment exceptionnelle qui doit être considérée comme appréciée.

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Albox

Aujourd'hui, j'ai passé un certain temps dans et autour de la traditionnelle ville de marché espagnole blanchie à la chaux Albox très agréable 45-50 minutes en voiture à l'intérieur des terres de la côte avec une vue imprenable sur la...

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Consommation: Grade F - 238kW

Émissions: Grade F - 59kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 326,98€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,80 hectares
  • Superficie de construction 159 m²
  • Eau
  • Électricité
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 55 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 23.550€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 238.950€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 265.500€
  • Impôt sur le transfert de 8% 21.240€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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