Villa à vendre en Albox

250.000€

Description…

Nous avons le plaisir d’apporter au marché cette impressionnante villa de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains avec une piscine privée au-dessus du sol dans les montagnes andalouses à quelques minutes du petit hameau de las Pocicas. Situé dans une position élevée pour profiter pleinement de l’incroyable vue à 180 degrés. À seulement 15 minutes de la ville animée du marché d’Albox avec son abondance d’équipements tels que les supermarchés, cafés-bars, restaurants, magasins, pharmacies, centre médical et bien plus encore. A seulement 40 minutes de la côte, juste à l’large de l’AL-7100 principal avec 750m de route de piste à cette splendide propriété tranquille. La propriété bénéficie d’un double vitrage tout au long.

La maison est située dans environ 18.000m² de terrain avec des pins, et une vue imprenable sur le paysage environnant et les montagnes lointaines. Avec une taille de construction de 175m² la propriété, construite en 2003, la propriété comprend:

De la porte d’entrée principale de la terrasse couverte de cinq arqués, vous entrez dans un beau salon lumineux, spacieux et accueillant de 8 x 4m avec intégré dans une armoire d’affichage en verre, deux grandes fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse, et une caractéristique, construit dans le feu incaglio bois brûlant cette salle a T.V. et des points de téléphone. Les portes doubles du salon vous mènent à la salle à manger accueillante de 4,4 m x 3,2 m avec double Français portes de la cour et une arche menant à la cuisine.

La cuisine italienne de design « Doimo » de 3,2 m x 3,1 m entièrement équipée avec de grandes unités de base de tiroirs, et des armoires supérieures, une plaque à gaz en acier inoxydable, un extracteur de capot de cuisinière et un four à double taille SMEG. Double cuvette avec draineur et grand réfrigérateur refroidisseur / congélateur, ventilateur de refroidissement de plafond et projecteurs aériens.

Depuis le salon principal, un couloir mène à :

La salle de bains familiale avec promenade dans la douche carrelée et la porte en verre, toilettes, construit dans l’unité de vanité en marbre surmonté avec miroir et lumières. Sur de là, nous avons la première des chambres (3,3m x 3,6m) avec construit dans trois portes garde-robe et armoires supérieures, panneau électrique et radiateur mur à huile et ventilateur de refroidissement plafond.

La deuxième des chambres spacieuses sur cet étage mesurant 3.6m x 3.6m encore avec trois portes construites dans la garde-robe avec armoire supérieure, radiateur électrique et huile de panneau, ventilateur de refroidissement de plafond et sous le stockage d’escalier.

La troisième chambre au rez-de-chaussée 1.8m x 3.5m est actuellement installé comme un espace de bureau, avec construit dans des armoires de stockage à un mur.

Un ensemble d’escaliers en marbre tourné vous emmène jusqu’au premier étage du couloir jusqu’à ici a une fenêtre en verre teinté double vitrage caractéristique. Cela nous emmène à la suite principale de la maison, 3,5m x 4,7m une chambre de bonne taille avec triple construit dans les armoires de stockage, climatisation / appareil de chauffage. Une porte coulissante de la chambre vous emmène dans la salle de bains en salle de bains entièrement carrelée de 2,6 m x 2 m avec unité de vanité en marbre avec miroir, feux latéraux et cuvette en céramique et toilettes. Une promenade de 2m x 1m dans la douche avec portes coulissantes en verre et rail de serviette chauffée. De la chambre à coucher, les portes doubles vous emmènent à une terrasse spectaculaire avec garde-corps à faible sécurité à travers l’avant et la taille mur élevé sur les côtés. Cela permet une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la campagne et les beaux jardins entretenus de la propriété.

Le jardin avant de la propriété est un spectacle remarquable, amoureusement cultivé et pris en charge par les propriétaires actuels, cette zone est comme une petite oasis de tranquillité, avec divers espaces de repos, des sentiers en pierre ébréché vous menant autour du jardin, et sa propre piscine privée. À l’arrière de la propriété est la cour entièrement carrelée de 90 m² avec des plates-bandes, une unité de barbecue en briques, un bain à remous de 6 personnes / jacuzzi avec parasol coulissant, piscine privée au-dessus du sol, fontaine de fonction d’eau, courant extérieur et points d’eau, lumières de jardin, parasol parasol et parasol coulissant à la zone de sièges avec table et chaises. Il ya une voie carrelée menant aux bacs d’accès latéraux, hangar à outils, arrière de l’accès à la propriété par la porte et les étapes de l’allée, arrière de la cavité de la maison, stockage de bouteilles de gaz, chauffe-eau et filtres.

Aussi dans la cour il ya une salle d’artisanat très pratique (3,5m x 3,7m ) sol carrelé, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin, armoires de stockage avec évier jumeau et machine à laver. Un atelier (3,5 m x 3,7 m) avec sol carrelé, banc de travail, éclairage à bandes, fenêtre donnant sur la cour et trois points de puissance doubles.

À l’avant de la propriété est l’entrée fortifiée et fermée, où il ya la baie de stationnement couverte double arqué, zone de travail et banc, points d’alimentation et zone de stockage de gaz sécurisé. Il y a un chauffe-eau solaire et un réservoir de stockage intégré dans l’espace de toit avec panneau de collecteur solaire sur le toit.

La propriété dispose d'un réservoir d'eau et d'un réservoir souterrain de 10 000 ltr, à l'avant du jardin, il y a un réservoir souterrain de stockage de l'eau de pluie de 3 000 ltr et une pompe de recyclage avec deux autres réservoirs de stockage de 3 000 ltr sur la terrasse inférieure. Sur la terrasse latérale, il y a un réservoir d'eau grise avec pompe pour l'irrigation de jardin. Une propriété vraiment exceptionnelle qui doit être considérée comme appréciée.

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Albox

Aujourd'hui, j'ai passé un certain temps dans et autour de la traditionnelle ville de marché espagnole blanchie à la chaux Albox très agréable 45-50 minutes en voiture à l'intérieur des terres de la côte avec une vue imprenable sur la...

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Consommation: Grade F - 238kW

Émissions: Grade F - 59kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 326,98€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,80 hectares
  • Superficie de construction 159 m²
  • Eau
  • Électricité
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 55 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 22.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 225.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 250.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 20.000€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 13 minutes212,6 km
  • Almeria (LEI)1 heure 22 minutes124,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 38 minutes146,8 km

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