Cortijo/Finca à vendre en Cuevas del Almanzora

Réf: A1071 575.000€

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Description…

Nous avons le plaisir d'apporter au marché cette traditionnelle chambre à quatre chambres, trois salles de bains, cortijo espagnol traditionnel avec une annexe séparée. Il est situé dans un coin tranquille de l'est d'Almeria, avec vue sur le paysage désertique, à des montagnes au loin. Dans cet endroit calme et isolé, le Cortijo fait une merveilleuse maison de famille avec une entreprise potentielle pour B et B.

Les plages les plus proches sont à seulement 20 minutes en voiture du Cortijo, y compris la plage de sable intacte et peu fréquentée à Villaricos et la plage Blue Flag Las Marinas à Vera, et le long de la côte de Puerto del Rey. Les équipements sont dans le village de Cuevas Del Almanzora, qui est à cinq minutes en voiture. Il s'agit notamment de magasins, supermarchés, cafés et bars, restaurants, pharmacies et un centre médical. Il y a aussi un marché hebdomadaire vendant des produits locaux deux fois par semaine dans la Plaza Mayor.

Les aéroports les plus proches sont Almeria, à 50 minutes, puis Murcia Corvera 1heure 10 minutes et l'aéroport d'Alicante étant de 1 heure 45 minutes.

De l'allée spacieuse en pierre, vous entrez dans une grande terrasse avant et la porte principale de Cortijo. De là, vous êtes conduit dans un couloir de réception merveilleux, et de là, au rez-de-chaussée, vous avez, un grand salon / salle à manger pour se divertir. Une grande terrasse ensoleillée est également accessible depuis elle.

Il y a une cuisine de ferme de style traditionnelle avec beaucoup de dispositifs originaux.

Il ya deux chambres doubles à cet étage aussi, avec deux salons plus accueillants, une salle de bains familiale de taille fantastique avec douche et doubles unités de vanité, et une chambre séparée d'ici est utilisé comme un bureau.

Escaliers du couloir de la réception vous mènent à une autre zone également actuellement utilisé comme un espace de bureau, et d'ici la troisième des chambres doubles et aussi une suite très impressionnante chambre principale avec sa propre salle de bains à aire ouverte.

Au cœur du Cortijo se trouve une belle cour pour manger en plein air, une impressionnante terrasse couverte avec un coin salon et construit dans un bar. Il ya aussi une salle de magasin, buanderie, salle de douche et toilettes, et plus de bâtiments extérieurs utilisés pour le stockage, mais avec le potentiel d'être converti.

De la maison principale et vers le bas vers la droite est l'entrée de l'annexe du studio avec sa propre cour privée, avec un plan ouvert de vie / espace de couchage qui pourrait être sectionné si nécessaire, avec sa propre salle de douche, toilettes et kitchenette faire de cet idéal pour les visiteurs ou Invités.

De là, il ya aussi la piscine de la propriété idéale pour profiter de ces vues imprenables sur la campagne almerienne.

Cortijo del Sevillano est situé juste à côté des sentiers battus, dans la campagne rurale près de la côte de l'Est D'Almeria, et dans un accès facile de l'autoroute.

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Everything Overseas Property Guide

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Consommation: Grade E - 138kW

Émissions: Grade E - 27kg

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 36,90€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,24 hectares
  • Superficie de construction 411 m²
  • Réservoir d'eau
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine privée
  • Terrasse ensoleillée
  • Parking
  • Terrains de golf
  • 20 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 54.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 517.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 575.000€
  • Impôt sur le transfert de 9% 51.750€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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