Villa à vendre VENDU en Partaloa

310.000€

Description…

VENDU OCTOBRE 2021 ****

Nous avons le plaisir d’offrir en exclusivité cette villa de haute qualité de 3 chambres et 2 salles de bains avec 2 annexes indépendantes, la première ayant une chambre avec salle de douche privée et la seconde étant le salon d’été avec espace bar complet. La propriété dispose également d’un garage séparé et d’une grande piscine privée avec vue pittoresque sur la montagne ainsi que sur le village local.

Cette superbe propriété est située juste à l’extérieur du magnifique village de Partaloa qui a beaucoup de commodités quotidiennes à portée de main, plus il est à seulement 5 minutes en voiture de Cantoria et à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de marché d’Albox, avec beaucoup plus de commodités, y compris 3 grands supermarchés, magasins, cafés-bars, restaurants, un centre médical, des pharmacies et bien plus encore. La villa est située à environ 45 minutes des stations balnéaires de Mojacar Playa, Garrucha et Vera Playa.

Cette propriété vraiment immaculée se compose d’un salon spacieux, lumineux et aéré avec une cheminée à bois caractéristique et des portes doubles mènent à l’espace extérieur de la villa, puis il y a une salle à manger fantastique qui a également des portes doubles qui vous emmènent à l’espace extérieur. Les grandes terrasses extérieures sont un endroit idéal pour profiter de la vue à couper le souffle tout en ayant ce style de restauration en plein air tout en profitant au maximum du barbecue intégré.

De retour à l’intérieur de la villa, il y a une merveilleuse cuisine entièrement équipée de style campagnard qui est très lumineuse et ouverte, elle dispose de nombreux rangements, d’installations et d’accessoires de qualité et dispose d’un bar de petit-déjeuner en granit intégré. Toutes les chambres disposent de la climatisation, du chauffage solaire pour l’eau chaude et un adoucisseur d’eau a été installé.

Du couloir, vous avez deux chambres doubles de bonne taille et une chambre principale. La chambre principale a de l’air, des portes-fenêtres doubles donnant sur la piscine, une salle de bain avec une double douche, un WC et un meuble-lavabo. Il y a aussi une salle de bain familiale spacieuse magnifiquement carrelée avec baignoire d’angle, douche séparée avec unité de douche en brique de verre, WC et meuble-lavabo une fois de plus.

Les deux annexes comprennent une qui est meublée avec un lit double, la climatisation, et une salle de bains avec douche, meuble-lavabo et WC. La deuxième annexe dispose d’un salon salle à manger et d’une cuisine avec bar et WC séparés. Parfait pour rendre visite à des amis et à la famille!

La maison principale est de 176m², l’annexe 1 et le garage est de 55m² et l’annexe 2 est de 47,18m², ce qui fait une taille totale de construction de 278,45m².

L’espace extérieur de cette propriété est tout simplement incroyable avec diverses grandes terrasses et une abondance d’espaces pour se prélasser et manger à l’extérieur avec des vues vraiment inestimables sur le village de Partaloa et le paysage environnant. Les jardins sont parfaitement entretenus et recouverts de pierres ébréchées et sont bien établis avec divers palmiers et plantes. Il y a un jacuzzi et un solarium supplémentaire sur le toit d’où vous pourrez profiter à nouveau de ces vues incroyables. La propriété est également livrée avec un garage séparé spacieux qui incorpore également la buanderie. Le terrain est entièrement clos avec une entrée fermée privée. La taille totale de la parcelle est de 2 630 m². La propriété a récemment eu un gazon astro installé autour de la piscine.

Une propriété vraiment magnifique un must pour votre liste de visionnement.

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 203kW

Émissions: Grade E - 42kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 504,05€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 2,630 m²
  • Superficie de construction 278 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Rez de chaussée
  • 45 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 28.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 279.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 310.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 21.700€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 6 minutes209,9 km
  • Almeria (LEI)1 heure 15 minutes91,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 31 minutes144,2 km

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