Villa à vendre en Cantoria

Réf: A1119 217.500€

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Description…

Il s'agit d'une villa individuelle de 4 chambres, 2 salles de bains avec abri couvert avec une piscine privée et une vue imprenable sur les montagnes et la campagne à proximité. Situé dans un cadre de campagne délicieux situé à quelques minutes en voiture des commodités à proximité dans les villages d'Almanzora et Cantoria, et à environ 10 minutes de la grande ville d'Albox qui a une abondance de commodités, y compris 3 grands supermarchés, café bars, restaurants, boutiques, centre médical, pharmacies et bien plus encore. La côte peut être atteint en environ 40 minutes d'ici avec la station principale étant Mojacar, mais avec d'autres villages côtiers étant une distance similaire, il est toujours une bonne idée d'explorer des zones telles que Villaricos, Garrucha ou San Juan de Los Terreros.

Cette villa impeccablement présentée est située sur une grande parcelle privée et surélevée avec une piscine de 8 x 4 m et des jardins matures. De la rue double portes en fer forgé s'ouvrent dans une allée de gravier avec des zones de jardin environnantes de divers arbres fruitiers, un port de voiture et beaucoup d'espace pour plusieurs voitures. Quelques marches vous mènent à des portes à double vitrage qui s'ouvrent sur un grand salon de soleil en forme de L, spacieux. Le solarium est installé comme un espace salon supplémentaire et salle de jeux, parfait pour le plaisir toute l'année.

Depuis le solarium, la porte d'entrée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et lumineuse avec un poêle à bois, une climatisation chaude et froide et des fenêtres à trois aspects laissant la lumière s'inonder dans la pièce. À gauche du salon, une arche menant à une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en granit, beaucoup d'espace de rangement, congélateur frigo, machine à laver, cuisinière à gaz, four électrique et une porte de la cuisine mène à la salle de soleil. Depuis le salon, une porte en bois vitré e s'ouvre sur le couloir qui mène au reste des chambres. La première chambre, le maître, est une chambre spacieuse avec de grandes armoires modernes, la climatisation chaude et froide, ventilateur de plafond et une magnifique carrelée, salle de douche avec salle de bains privative. les deux prochaines chambres doubles sont d'une très bonne taille avec des ventilateurs de plafond et beaucoup d'espace pour le stockage. La chambre quatre est actuellement installée comme un deuxième salon et bénéficie de la climatisation chaude et froide. La salle de bains d'hôtes est une salle de bains de style Jack et Jill qui comprend une baignoire pleine grandeur avec un écran en verre complet, douche sur la tête, évier, bidet et toilettes. La villa à l'extérieur de l'espace de la villa est tout simplement incroyable, il ya une belle piscine privée avec une piscine de 8 x 4 m, terrasse ensoleillée spacieuse qui offre un espace suffisant pour bronzer et se prélasser, un coin salon couvert avec de l'herbe artificielle et une aire de barbecue. La piscine est entièrement privée et jouit d'une vue fantastique sur le paysage environnant.

Il ya aussi un jardin séparé de la piscine avec divers palmiers et arbres fruitiers, une salle de stockage et un espace d'atelier. Toutes les fenêtres de la villa sont équipées d'écrans volants, de volets et de grilles de sécurité. La propriété bénéficie d'un système d'adoucisseur d'eau. Une propriété tout simplement magnifique avec amour pris en charge par les propriétaires actuels, un must à ajouter à la liste d'affichage.

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Consommation: Grade E - 157kW

Émissions: Grade E - 74kg

  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 322,40€ par an
  • Frais d'ordures: 109,96€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,227 m²
  • Superficie de construction 168 m²
  • Eau
  • Électricité
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 18.750€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 195.750€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 217.500€
  • Impôt sur le transfert de 8% 17.400€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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