Villa à vendre en Sorbas

Réf: A1122 380.000€

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Description…

Cette belle villa de campagne avec ses quatre chambres et trois salles de bains avec garage intégré est située sur son propre terrain de 3800m2, et à seulement quinze minutes du spectaculaire village de Sorbas qui a toutes les commodités pour la vie quotidienne. C'est donc une magnifique villa de campagne dans une des plus belles régoins de l'Espagne. La ville et l'aéroport d'Almeria sont à environ 35 minutes en voiture de la location, ce qui est pratique pour les déplacements.

L'extérieur est tout simplement fantastique avec une abondance d'arbres fruitiers et d'oliviers, diverses plantes et palmiers. Il y a un abri couvert et une porte en fer forgé accessible depuis la route principale. L'entrée de la propriété se fait par une belle terrasse avant couverte en forme de L, un endroit magnifique pour profiter de l'extérieur. Un hall d'entrée spacieux mène à un salon et une salle à manger, avec deux ensembles de portes doubles donnant sur la terrasse, un living tout simplement charmant. Depuis le couloir se trouve un WC carrelé et la première des chambres doubles bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, WC et vanité.

D'ici, nous avons accès á une cuisine de style campagnard. Des matérieux de haute qualité ont éte utilisés pour les élements composant cette pièce.

Une porte de la cuisine mène au garage intégré et actuellement utilisé pour le stockage, un espace garde-manger avec réfrigérateur-congélateur, une buanderie avec évier et une machine à laver. La chaudière à eau chaude de la propriété se trouve également ici.

Depuis le couloir principal, un escalier en marbre et en fer forgé mène au premier étage. Ici, il y a les trois chambres restantes, dont deux ont de fantastiques terrasses privées avec les plus belles vues sur la campagne environnante. Il y a aussi une magnifique salle de bains familiale ici avec baignoire en coin, vanité et WC.

À l'extérieur et sur le côté du garage se trouve un joli jardin avec barbecue, un bel endroit pour profiter de la vie en plein air et des repas en plein air. Une propriété de haute qualité avec une parcelle privée d'une valeursubstantielle. Cette propriété est un must pour chaque liste d'objets à voir.

Everything Overseas Property Guide

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 281kW

Émissions: Grade E - 48kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 251,33€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • Superficie du terrain 3,800 m²
  • Superficie de construction 215 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 30 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 35.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 342.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 380.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 30.400€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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