Cortijo/Finca à vendre en Velez Rubio

Réf: A1131 189.000€

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Description…

Avec plaisir, nous apportons sur le marché ce tout simplement magnifique, rénové, 4 chambres, 4 salle de bains cortijo qui est livré avec un plongeon privé / piscine, un garage et une double place de parking privé. Situé à seulement 5 minutes de la ville animée et animée de Velez rubio avec son abondance de commodités sur l'offre et à seulement quelques minutes de l'autoroute Murcie-Granada lui donnant un grand accès aux zones environnantes, cette maison est située dans un petit hameau qui est situé au milieu de la campagne tranquille vous donnant une belle escapade loin de tout sentiment.

Cette belle propriété a été rénovée avec amour au cours des dernières années par les propriétaires actuels, l'entrée de la porte principale mène à un couloir d'entrée magnifiquement restoyé, les portes d'ici conduire dans une merveilleuse salle à manger séparée avec belle fonction de bois brûlant Poêle. Dans le couloir se trouve la cuisine exceptionnelle et de qualité équipée avec bar pour le petit déjeuner, surfaces de travail en granit, un four SMEG à sept brûleurs, un congélateur frigorifique, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes intégré. Retour au couloir principal, nous avons la première des chambres doubles spacieuses avec une superbe salle de bains privative avec magnifiquement carrelé double promenade dans l'unité de douche, WC et unité de vanité.

Un ensemble d'escaliers vous mène jusqu'à un atterrissage supérieur et la salle de bains familiale avec douche, en continuant les escaliers, vous avez un hall d'atterrissage spacieux qui pourrait facilement être utilisé comme une zone de détente. Au large de cet atterrissage, vous avez une salle de télévision et un espace de bureau à domicile, facilement converti en une chambre si un espace de couchage supplémentaire est nécessaire, et les deux autres chambres doubles extra grandes, l'une avec une deuxième salle de bains privative.

Retour au couloir principal en bas, une porte mène à une cour privée, avec des armoires de stockage, et une porte en métal qui mène à la buanderie et la buanderie abritant la machine à laver de la propriété, il ya un W.C. situé ici ainsi que la salle de pompage pour le pivot piscine mming.

Un ensemble d'escaliers vous emmène jusqu'à l'extérieur espace de divertissement privé où la piscine est située, quelques pas vous emmènent jusqu'à la zone la plus magnifique avec une pergola en métal et tout simplement les vues les plus inestimables vers la campagne environnante. Les marches de la piscine mènent à une deuxième terrasse idéale pour vivre et manger à l'extérieur dans l'une des plus belles parties de l'Espagne. La partie avant de la propriété est tout simplement délicieux avec une terrasse spacieuse avant entourée de vignes, et à côté de cela le garage intégral abritant le système de chauffage central au mazout et la chaudière pour la maison avec un excellent espace de stockage. Sur le côté de la maison est un espace de stationnement privé double et à l'arrière, en plus du cortijo, il ya la possibilité de construire une deuxième maison ou annexe. Le terrain est classé comme urbain, ce qui signifie que les plans peuvent être soumis à l'approbation de construire, idéal pour l'hébergement supplémentaire ou le potentiel de location.

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade F - 201kW

Émissions: Grade E - 37kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 373,01€ par an
  • Frais d'ordures: 44,12€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,000 m²
  • Superficie de construction 294 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Chauffage central
  • 60 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 15.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 170.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 189.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 15.120€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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