Cortijo/Finca à vendre en Urcal

Réf: A1138 95.000€

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Description…

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché cette très belle traditionnelle 3 chambres 1 salle de bains cortijo avec une taille de construction de 188m2 avec une parcelle de terrain en face, dans le petit village de Las Labores près d'Urcal, 8 minutes en voiture de la ville animée de Huercal-Overa.

Le magasin le plus proche, le restaurant du bar, le médecin et l'école se trouvent dans le village d'Urcal, à 3 minutes en voiture. L'autoroute A7 se trouve à une minute de route et la ville florissante de Huercal-Overa avec un hôpital primé, de nombreux magasins, restaurants, écoles, installations sportives et de loisirs, etc. est d'environ 8 minutes en voiture. La côte est de 30 à 35 minutes en voiture à San Juan de los Torreros ou Mojacar.

De la rue principale, vous entrez dans ce charmant cortijo par une porte encadrée en bois d'origine dans un salon exceptionnellement spacieux avec salle à manger à l'arrière avec un merveilleux poêle à bois caractéristique d'origine. Cette propriété a été restaurée avec amour au fil des ans par les propriétaires actuels pour résumer l'originalité de la propriété magnifiquement. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine bien pensée et entièrement équipée. A côté de la cuisine est la salle de bains familiale avec salle de bain complète et douche de style chambre humide.

Une porte de la cuisine mène à une cour privée avec des escaliers menant à une salle de stockage. Retour au salon principal de la première des chambres doubles mène d'ici, un petit couloir de l'arrière de la salle à manger vous emmène aux deux chambres restantes de la propriété. Une vraie tranche de l'Espagne traditionnelle dans un charmant hameau tout à fait et pas trop loin de toutes les commodités.

La parcelle de terrain de 402 m2 est directement en face du cortijo de l'autre côté de la route ce serait une parcelle idéale pour construire votre propre maison de rêve en Espagne avec le permis de construire correct des autorités locales.

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Everything Overseas Property Guide

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Consommation: Grade E - 98kW

Émissions: Grade E - 20kg

  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 57,53€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 1 salle de bains
  • Superficie du terrain 402 m²
  • Superficie de construction 188 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Terrasse privée
  • 35 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 6.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 85.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 95.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 7.600€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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