Villa à vendre en Puerto Lumbreras

Réf: A1145 245.000€

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Description…

Il s'agit d'une superbe villa individuelle à un étage sur une grande parcelle de terrain avec une grande zone de garage pour un jusqu'à 4 voitures.

Il y a la permission pour qu'une piscine de 10 x 4 soit construite. Les propriétaires actuels ont indiqué qu'ils sont heureux d'avoir fait cela, cependant, le coût de ce sera de 20.000 euros augmentant ainsi le prix à 265.000 euros si ce service est nécessaire.

Les vues de la villa sont spectaculaires avec la campagne environnante et les montagnes. Il est idéalement situé près du village local de Puerto Lumbreras, qui offre toutes vos commodités nécessaires telles que bars, restaurants, supermarchés, boutiques indépendantes et banques, etc. La grande ville de Puerto Lumbreras est à seulement 5 minutes en voiture et Lorca qui a tellement plus à offrir est à 15 minutes en voiture.

L'accès à la villa se fait par une porte coulissante électrique, qui vous emmène dans les grands jardins. Cette zone est idéale et offre un merveilleux salon extérieur et salle à manger et dispose d'une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété qui dispose d'une grande place pour manger en famille.

L'entrée vous mènera dans un salon spacieux qui dispose d'une grande place pour intégrer le salon et la salle à manger. C'est une belle zone lumineuse et bénéficie à la fois de la climatisation et d'un feu de bois pour les soirées plus fraîches.

Une porte vous mènera alors à la cuisine. Une vaste zone offrant une merveilleuse variété d'appareils et un grand rangement composé à la fois de murs et d'armoires de plancher. Il y a une île centrale.

En direction de la cuisine est une zone d'utilité et une salle de bains.

L'accès à l'extérieur de la propriété est accessible depuis la cuisine ainsi que le grand espace de garage susmentionné.

Les chambres sont toutes accessibles à partir d'un couloir qui mène du logement principal.

Il y a trois chambres et deux salles de bains.

La chambre principale bénéficie de la climatisation, des armoires entièrement équipées et d'une salle de bains avec salle de bains avec une grande promenade sous la douche.

Les deux autres chambres sont également de bonne taille et intègrent des armoires équipées.

Une salle de bains familiale indépendante entièrement équipée est également là et bénéficie d'une grande baignoire d'angle.

Un énorme avantage est l'ajout de l'électricité solaire (seulement récemment installé) qui est capable de faire fonctionner la majorité des besoins électriques de la propriété.

S'il vous plaît appelez-nous au 950 615 388 pour organiser une visualisation sur ce must voir la propriété.

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Everything Overseas Property Guide

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade C - 51kW

Émissions: Grade B - 9kg

  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 319,07€ par an
  • Frais d'ordures: 147,12€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 5,003 m²
  • Superficie de construction 247 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Espace pour une piscine
  • Terrasse privée
  • Parking
  • Personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • 35 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 21.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 220.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 245.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 19.600€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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