Villa à vendre en Uleila del Campo

274.949€

Description…

Élégante maison de campagne avec une vue imprenable à 360° - Cette propriété est un must!

Une propriété substantielle sur une grande parcelle de terrain, dont 5000m2 est entièrement clôturé avec des clôtures de 2 mètres qui est parfait si vous avez des animaux de compagnie et est une zone étonnante pour profiter du soleil et des paysages magnifiques.

Situé à environ 3 km du charmant village d’Uleila del Campo, dans un hameau d’environ 15 maisons avec plus en face de la route principale et à seulement 3 km d’Uleila (distance de marche) ou 5 minutes en voiture pour le village qui a 9 bars et restaurants, chimiste, médecins, supermarché, banque, bouchers, 2 boulangers, ferronniers, poissonniers, agent de nouvelles, salon de coiffure , terrains de gym et de tennis. Il y a d’autres installations à Sorbas (10 minutes) et Lubrin. Il y a aussi de nombreux restaurants et hôtels de charme à quelques minutes comme Albar Resturant. La région a quelque chose pour tout le monde.

L’accès à la propriété se fait à partir de la route principale par une route goudronnée menant à des portes d’entrée électriques automatisées. Avec un grand stationnement pour un certain nombre de véhicules, l’allée de gravier s’étend le long des deux côtés de la propriété pour faciliter l’accès.

La traditionnelle porte d’entrée double en bois s’ouvre sur un vestibule accueillant avec d’autres portes menant au salon et à la cuisine. Les tuiles andalouses assurent un plancher cohérent et facilement entretenu partout.

Le salon à double hauteur permet un intérieur plus frais pendant les nombreux mois chauds de l’été tandis qu’un élégant poêle à bois offre chaleur et atmosphère les nuits d’hiver. Il tire également des radiateurs dans les deux chambres du rez-de-chaussée pour plus de confort. Il y a un placard sous les escaliers pour aider à assurer une maison sans encombrement.

L’escalier élégant mène à une magnifique galerie de ménestrels qui surplombe le salon et ajoute une touche de glamour à une maison déjà impressionnante. La galerie mène à la chambre principale avec dressing et douche privative, une chambre double avec armoires équipées et un autre WC séparé. Les deux chambres disposent de radiateurs et de volets traditionnels en bois.

La cuisine ouverte de qualité faite à la main a été récemment modernisée avec de nouveaux appareils intégrés Siemens et une surface de travail silestone™ de qualité. La cuisinière classique à bois donne plus de chaleur et tire les radiateurs restants dans toute la maison. Il y a amplement de place pour une grande table à manger tandis que l’île centrale dispose d’une plate-forme idéale pour divertir tout au long de l’année. Hors de la cuisine est un garde-manger / buanderie offrant d’autres solutions de stockage et de plomberie pour une machine à laver. Les portes de la cuisine peuvent facilement être peintes à votre goût personnel.

Un petit couloir se trouve hors de la cuisine et mène à une salle de bains familiale, deux autres chambres avec radiateurs et volets aux fenêtres. Il y a également accès à un grand garage doublement intégral.

Une porte stable mène de la cuisine à une terrasse est couverte sur laquelle prendre le petit déjeuner au lever du soleil ou pour rester au frais l’après-midi. Une porte permet l’accès de l’allée à la cuisine pour un chargement et un déchargement faciles. Une terrasse ouest similaire, entièrement fermée et double vitrée est située de l’autre côté du salon. Les deux terrasses sont conçues pour aider à réguler une température ambiante plus élevée tout au long de l’année et pour profiter de la vue sur la montagne.

La terrasse ouest mène à la piscine et patio environnant avec une nouvelle pergola. Les propriétaires de cette propriété avaient fait des recherches éventuellement mettre une zone parée autour de la piscine, donc c’est quelque chose qu’un nouveau propriétaire peut considérer. Autour de la piscine est l’endroit où vous apprécieriez les barbecues d’été et d’assister à des couchers de soleil phénoménaux. Le jardin privé est entièrement clôturé et parfait pour les animaux de compagnie. À l’avant de la propriété se trouve une zone clôturée avec une petite dépendance actuellement utilisée comme chenil. Il pourrait également être utilisé comme base pour le stabling. D’autres clôtures donne accès à une grande course de chiens. Adjacent au garage est une autre dépendance qui abrite l’un des deux dépôts d’eau et est idéal pour le stockage du bois.

Au bout du jardin clôturé se trouve une aire de loisirs de niveau avec un but de football où un certain nombre de sports et de passe-temps, de la pétanque au badminton, sont appréciés. Actuellement c. 250m2 cette zone peut être facilement étendue pour accueillir un paddock pour chevaux.

Le jardin dispose d’un certain nombre de jeunes arbres fruitiers matures, y compris l’olive, amande, figue, orange, lime, citron, grenade et nispe. D’autres arbres comprennent les palmiers, le poivre et le jacaranda merveilleux, tandis que certaines des plantes comprennent la lavande, rose, yuccas, cactus et jasmin parmi beaucoup d’autres.

Au-delà du jardin clos privé se trouve la partie principale de la parcelle qui principalement plantée d’oliviers et d’amandiers. Il y a aussi une autre dépendance à partir de laquelle le puits privé légalisé est alimenté.

Le village prospère d’Uleila del Campo possède de nombreux bars et restaurants, deux supermarchés, deux boulangers, un boucher, poissonnier, quincaillerie et boutique de cadeaux avec une banque, comptable, coiffeur et un couple de garages. Le marché du vendredi matin est toujours animé et la communauté bénéficie d’un certain nombre de fêtes tout au long de l’année. Une chirurgie médicale facilement accessible est idéalement située à côté de la pharmacie. Il y a également une piscine commune au centre sportif ainsi que d’autres installations et une salle de gym à côté.

Prix à vendre, cette maison de campagne impressionnante est une maison parfaite pour ceux qui cherchent à profiter de l’Espagne traditionnelle à son meilleur. La propriété est idéale pour une grande famille, B & B occasion ou retraite et si vous avez une grande famille élargie, puis la disposition de cette merveilleuse propriété vous permet de fermer les dowstairs y compris la chambre et l’annexe jusqu’à ce que vous avez besoin de l’espace supplémentaire pour tous ces amis, nous semblons tous à aquire quand nous avons une belle propriété ici en Espagne.

Caractéristiques clés

  • Bien enregistré légal
  • Piscine
  • Chauffage central
  • Espace de séjour à double hauteur
  • Galerie Minstrels
  • Grand garage double intégral
  • Beaux jardins
  • Richesse de stockage
  • Cheval/ animal-friendly
  • Vues à 360°
  • Portes électriques
  • Récemment peint à l’extérieur

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Everything Overseas Property Guide

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Consommation: Grade E - 193kW

Émissions: Grade E - 40kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 656,46€ par an
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 2,77 hectares
  • Superficie de construction 273 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Personnes à mobilité réduite
  • Chauffage central
  • 35 minutes en voiture de la plage
  • 6 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 24.495€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 247.454€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 274.949€
  • Impôt sur le transfert de 8% 21.996€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 25 minutes222,1 km
  • Almeria (LEI)51 minutes63,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 51 minutes156,4 km

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