Villa à vendre RESERVE en Albox

279.000€

Description…

**RÉSERVÉ NOVEMBRE 2021***

Une superbe villa individuelle sur un terrain d’un peu moins de 5 000 m² qui se trouve à une très courte distance en voiture des villages d’Albox dans un sens et d’Almanzora dans l’autre. La villa est située dans un cul-de-sac et est accessible directement depuis la route goudronnée par des portes à commande électrique dans la grande allée ouverte qui dispose d’un îlot central planté de plantes et d’arbustes indigènes. L’impressionnante villa a un attrait instantané avec des escaliers qui vous mènent à la terrasse couverte où vous trouverez la porte d’entrée principale.

À l’entrée dans la maison, vous êtes accueillis par le grand couloir ouvert qui donne accès au salon principal sur la droite qui est lumineux et aéré et dispose d’un authentique feu de bois et de grandes portes coulissantes Français qui mènent à la terrasse couverte arrière. Aussi du salon, il y a des portes doubles qui accèdent à la salle à manger séparée de bonne taille avec un point focal magnifique de la tourelle de la tour de lumière qui permettent à la lumière supplémentaire d’inonder ce bel espace.

Il y a trois chambres doubles de bonne taille qui viennent avec des armoires encastrées, dont deux viennent avec de belles salles de bains et la chambre principale a un dressing et il y a aussi une salle de douche séparée qui est directement sur le couloir d’entrée principal.

La cuisine est d’une excellente taille qui est décorée avec goût et qui vient avec tous les appareils intégrés habituels avec une porte d’accès extérieure qui vous emmène sur un autre îlot surélevé avec des plantes et des arbustes, plus ici vous trouverez le port de voiture .

À l’extérieur de la propriété, la plupart de la propriété est murée avec un mur d’enceinte décoratif et il y a une immense terrasse avec cette piscine familiale importante de 12m x 5m et à côté de la piscine, il y a un grand bâtiment de casita de style roman qui contient une salle d’eau / salle de bain complète avec une pompe de piscine de bonne taille et une salle de stockage. À l’arrière de la piscine, une terrasse est un immense terrain ouvert d’environ 1 000 m², entièrement muré et parfait pour tous ceux qui souhaitent garder des chevaux ou similaires.

La maison est livrée avec deux réservoirs d’eau de secours, l’un de 3 000 litres et l’autre d’environ 1 000 litres, la climatisation complète et un système de chauffage central complet est préinstallé et a juste besoin d’une chaudière pour tout mettre en service et il y a une vidéosurveillance complète installée sur la propriété.

C’est une belle grande maison familiale individuelle qui serait parfaite comme maison de relocalisation pour tous ceux qui recherchent une propriété qui a vraiment le facteur wow, alors réservez votre visite aujourd’hui.

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Albox

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Consommation: Grade G - 306kW

Émissions: Grade E - 52kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 413,00€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 4,761 m²
  • Superficie de construction 207 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 24.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 251.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 279.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 19.530€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures201,1 km
  • Almeria (LEI)1 heure 9 minutes112,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 25 minutes135,3 km

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