Cortijo/Finca à vendre en Albox

197.000€

Description…

Il s’agit d’un superbe cortijo indépendant de deux étages, 5 chambres, 2 salles de bains, situé à Los Molinos (l’ancien moulin) dans la région de Rambla de Oria, offrant une vue fantastique sur les environs, y compris les montagnes et la campagne et se trouve à quelques pas de l’historique et très joli Fuente Mojon. La propriété est accessible soit par l'ancien lit de la rivière asséchée qui est à seulement 600 mètres de la route goudronnée principale ou soit directement de la route goudronnée allant à l'arrière de la propriété, mais les deux accès sont assez raides et la propriété est à environ 15 minutes en voiture de la ville animée d'Albox qui a une abondance de magasins, bars, restaurants et supermarchés et à environ 50 minutes de la côte.

Une allée mène à l’avant de la propriété où il y a amplement d’espace pour plusieurs véhicules à garer. Les murs décoratifs et la plantation à plusieurs niveaux confèrent à l’aspect général et bien entretenu de cette zone. Il y a une grotte ouverte à droite de l’allée et une annexe séparée de 2 étages, de 4 pièces avec électricité. Il est actuellement utilisé comme stockage, mais pourrait facilement être rénové en un atelier utile.

Cette propriété se trouve sur un grand terrain et dispose d’un terrain utilisable pour la culture d’une variété de fruits et légumes qui comprend déjà des citronniers, des orangers, des figuiers, des amandiers, des oliviers et des grenadiers. La parcelle inférieure du terrain a un puits construit et un accès à l’ingénieux système d’irrigation local « acequia » qui peut être acquis auprès de la coopérative locale.

Des arches blanches étincelantes avec des aperçus séduisants du grand cortijo au-delà, est la première vue que vous obtenez de la maison. À droite se trouve une impressionnante grande véranda avec un grand coin salon et salle à manger en plein air. Une porte de style stable de la véranda couverte mène à une cour fortifiée très privée. Hors de la cour se trouve une autre grotte fermée utile. Dans les arches blanches, il y a plus de patios ouverts avec des chaises longues pour profiter du soleil et des vues magnifiques sur la vallée.

De là, vous entrez dans le porche avec une porte reja traditionnelle menant aux doubles portes d’entrée principales, qui mènent à un hall intérieur. Des doubles portes ornées qui ont été récupérées et restaurées d’un ancien magasin de pharmacie vous mènent dans lequel vous emmène ensuite dans la grande zone centrale de la maison. De là, il y a des escaliers à gauche qui mènent à 2 chambres de ce côté de la maison: une chambre simple / bureau qui a la caractéristique supplémentaire de portes doubles s’ouvrant sur un joli balcon et la chambre principale et spacieuse chambre principale avec salle de bains.

La cuisine, qui offre une vue incroyable sur la vallée et sur les montagnes au-delà, et la salle à manger, encore une fois avec des arches blanches décoratives, sont hors de la grande zone centrale. Menant à droite est une buanderie utile, salle de bains en bas avec baignoire pleine grandeur et toilettes séparées. Une porte arrière, avec reja, mène à un autre patio et coin salon, qui à son tour mène à une allée goudronnée supplémentaire à l’arrière. Cet établissement dispose de 2 allées d’accès séparées.

De retour à l’intérieur et à droite de la zone centrale se trouve le salon avec cheminée d’origine et poêle à bois et un plafond de style traditionnel. En sortant de cette pièce se trouve un deuxième salon / salon qui pourrait convenir à de nombreuses utilisations - une salle de lecture / musique / jeux ou même une chambre en bas.

À gauche du salon se trouve le deuxième escalier qui mène à 3 chambres doubles de ce côté de la maison. La chambre principale supérieure, très spacieuse, dispose actuellement d’un grand dressing qui pourrait facilement être converti en une salle de bain supplémentaire car elle est adjacente à l’autre salle de bain attenante.

Dans l’ensemble, c’est un merveilleux, prêt à emménager dans le cortijo avec de nombreuses caractéristiques traditionnelles et l’avantage supplémentaire du chauffage central au gaz complet dans lequel est desservi par une chaudière combi moderne.

Ce que disent les propriétaires: Notre maison espagnole est un cortijo fort, accueillant et fier qui a une vraie âme. Cela nous a procuré, ainsi qu’à notre famille élargie et à nos amis, beaucoup de joie et de bons souvenirs de nos nombreuses années merveilleuses ici. Les vues magnifiques, le soleil glorieux, le chant des oiseaux, la faune et la région font du rêve espagnol une réalité.

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Albox

Aujourd'hui, j'ai passé un certain temps dans et autour de la traditionnelle ville de marché espagnole blanchie à la chaux Albox très agréable 45-50 minutes en voiture à l'intérieur des terres de la côte avec une vue imprenable sur la...

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 17 minutes212,1 km
  • Almeria (LEI)1 heure 26 minutes123,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 42 minutes146,3 km
Currencies Direct

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Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Demandée

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 24,08€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 5,338 m²
  • Superficie de construction 318 m²
  • Réservoir d'eau
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Chauffage central
  • 50 minutes en voiture de la plage
  • 15 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 16.700€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 177.300€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 197.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 13.790€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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