Villa à vendre VENDU en Arboleas

209.500€

Description…

VENDU

Il s’agit d’une spectaculaire villa individuelle moderne située sur un terrain privé surélevé dans le village pittoresque de Limaria. Avec un accès facile aux villes d’Albox et d’Arboleas, cette propriété offre la tranquillité de la campagne espagnole tout en étant à 10 minutes en voiture de toutes les commodités et à quelques pas du bar et du restaurant local 7 jours par semaine.

La propriété est la dernière villa sur un petit cul-de-sac avec un terrain entièrement fermé et fortifié de 700m2. Les terrains sont entièrement aménagés et se composent d’un grand parking avec un abri de voiture en bois, d’une piscine pleine grandeur de 8 x 4 m avec une terrasse carrelée environnante et d’une variété d’arbres fruitiers, notamment des pommiers, des citronniers, des raisins, des poiriers et des prunes.

Les vues depuis le terrain donnent sur les collines environnantes, les montagnes lointaines et les champs d’amandiers.

Du côté jardin de la propriété, il y a une grande terrasse couverte de 39m2, idéale pour échapper au soleil de midi et recevoir la famille et les amis. Il y a aussi un barbecue extérieur et une zone de cuisson ainsi qu’un placard utilitaire séparé et un rangement.

À l’intérieur, cette maison individuelle se compose d’un salon décloisonné avec une table à manger pleine grandeur, d’un poêle à bois autoportant et d’un salon spacieux. Cette zone s’écoule bien dans la cuisine entièrement équipée qui vient avec des appareils électriques intégrés, des armoires blanches élégantes et un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour servir de la nourriture et des boissons.

Il y a 2 chambres d’hôtes, toutes deux avec placard et entre les deux se trouve la salle de douche familiale avec une grande douche à l’italienne.

La chambre principale dispose également d’une double armoire intégrée et d’une salle de douche attenante magnifiquement conçue.

La villa est livrée avec de nombreuses fonctionnalités supplémentaires telles qu’un système d’alarme interne et externe complet, des filets sur toutes les fenêtres, des ventilateurs de plafond partout et des unités de climatisation dans le salon et 2 chambres.

La maison est présentée magnifiquement et entretenue à un niveau très élevé, à voir absolument!

Traduction automatique

Arboleas

Le village agricole d'Arboleas se trouve dans la vallée d'Almanzora sur les rives de la rivière Almanzora qui est maintenant sèche Rambla. Le village est probablement mieux connu pour la culture d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'amandiers ainsi que des cultures telles que...

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 12 minutes195 km
  • Almeria (LEI)1 heure 22 minutes114,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 37 minutes129,2 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: En attendant

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 700 m²
  • Superficie de construction 101 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking hors route
  • Personnes à mobilité réduite
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 17.950€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 188.550€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 209.500€
  • Impôt sur le transfert de 7% 14.665€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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