Cortijo/Finca à vendre VENDU en Albox

112.000€

Description…

**VENDU JANV. 2024**

Spanish Property Choice a le plaisir de vous offrir la possibilité d’acheter un Cortijo jumelé très traditionnel de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, situé dans le quartier populaire d’Albox avec une vue imprenable sur la campagne et la montagne. Si vous êtes à la recherche d’un endroit calme avec de superbes vues, c’est la propriété qu’il vous faut.

La propriété dispose de nombreuses terrasses, idéales pour profiter de la vie et des repas en plein air et dispose d’un espace pour garer plusieurs voitures.

L’entrée du Cortijo se fait par un petit patio jusqu’à la porte qui mène directement à un couloir lumineux.

La chambre 1 est située à droite, c’est une chambre double de bonne taille avec une fenêtre pour la lumière et la ventilation et dispose d’armoires pour le rangement.

La chambre 2 est juste en face et est encore une fois de bonne taille et dispose également d’une fenêtre pour la lumière et la ventilation ainsi que d’armoires pour le rangement.

En vous déplaçant le long du couloir, vous accédez à la cuisine spacieuse. Celui-ci dispose d’une bonne gamme d’unités murales et basses et est livré avec tous les appareils. Un bar très utile pour le petit-déjeuner complète l’espace.

Juste à côté de la cuisine se trouve la première salle de bain. Il est de bonne taille et équipé d’une toilette, d’un lavabo, d’une cabine de douche intégrée et d’étagères de rangement. Une fenêtre apporte de la lumière et de la ventilation et la salle de bain est carrelée pour un entretien facile.

Un escalier en marbre mène de la cuisine à la troisième chambre qui se divise en un espace nuit avec une fenêtre pour la lumière et la ventilation, des armoires pour le rangement et un espace bureau. Cette zone a des poutres traditionnelles offrant une sensation très rustique. Une porte mène à une grande terrasse solarium qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

En redescendant l’escalier et à la cuisine, montez quelques marches jusqu’à une porte qui mène à une véranda fermée offrant un espace de vie supplémentaire qui est actuellement utilisé comme salle à manger. De là, une porte mène à une cour partiellement couverte qui abrite une table de billard et un coin salon. Il y a des marches qui mènent à une deuxième grande terrasse avec une vue imprenable. Les étapes ont un sous-build très utile pour le stockage.

De retour à la cour partiellement couverte mène à une porte qui donne un accès direct au salon spacieux. C’est lumineux et aéré avec une fenêtre pour la lumière et la ventilation ainsi que deux portes extérieures. La première porte mène à une terrasse qui dispose d’une piscine hors sol et d’un coin salon avec une pergola couverte pour profiter de la vie et des repas en plein air.

Une deuxième porte mène à une autre petite terrasse parfaite pour prendre un verre et regarder les magnifiques couchers de soleil que cette partie de l’Espagne a à offrir. Cette partie de la propriété était autrefois utilisée comme annexe autonome, cependant, les propriétaires ont reconfiguré la propriété pour leur usage personnel.

Étant donné que cette zone était autrefois une annexe autonome, dans cet espace de vie se trouve une salle de bain pleine grandeur composée d’une douche, d’une baignoire pleine grandeur, d’un WC et d’un lavabo. Il s’agit d’une grande pièce et carrelée pour un entretien facile.

L’eau agricole est obtenue auprès de l’agriculteur d’à côté, l’eau est mise à travers un système de filtration avant d’être pompée dans la maison au coût de 4 euros par heure.

La propriété bénéficie du chauffage central au fioul, de Rejas et de moustiquaires aux fenêtres et est située à seulement quelques minutes en voiture du village de Llano de los Olleres où vous trouverez quelques bars-restaurants, des boutiques et une pharmacie. Le bourg d’Albox est à environ 5 km en voiture. Les stations balnéaires sont à 40 minutes en voiture et l’aéroport le plus proche est à un peu plus d’une heure de route.

Ce Cortijo traditionnel est situé sur un terrain de 592m2 avec un terrain supplémentaire de 503m2 et est une propriété fantastique pour le prix, donc vaut bien une visite par conséquent, si vous souhaitez plus d’informations ou pour organiser une visite s’il vous plaît appelez Spanish Property Choice au 0034 950 615 388

Traduction automatique

Albox

Aujourd'hui, j'ai passé un certain temps dans et autour de la traditionnelle ville de marché espagnole blanchie à la chaux Albox très agréable 45-50 minutes en voiture à l'intérieur des terres de la côte avec une vue imprenable sur la...

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 14 minutes210 km
  • Almeria (LEI)1 heure 23 minutes121,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 39 minutes144,2 km
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Consommation: Grade E - 158kW

Émissions: Grade E - 31kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 96,53€ par an
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,095 m²
  • Superficie de construction 117 m²
  • Eau agricole
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Pataugeoire
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Parking
  • Chauffage central
  • Rez de chaussée
  • 50 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 8.200€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 100.800€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 112.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 7.840€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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