Villa à vendre RESERVE en Arboleas

299.999€

Description…

RÉSERVÉ MAI 2023 ***

Cette superbe villa de 4 chambres et 4 salles de bains est située dans la belle banlieue d’Arboleas. La zone environnante locale est actuellement entièrement transformée avec un nouveau parking dans la rue pour les invités, des sentiers, de l’éclairage, un restaurant de la gare à venir et des promenades pittoresques le long de l’ancienne voie ferrée.

Arboleas est à 20 minutes à pied et offre un large choix de bars, restaurants, piscine, supermarchés et magasins.

La propriété magnifiquement présentée dispose d’un terrain privé entièrement clos et fermé avec des portes électriques menant à l’allée, un grand espace pour le stationnement hors route pour plusieurs véhicules.

Les terrains sont tous entièrement aménagés et faciles à entretenir. Il y a un chemin enveloppant autour de la villa, une piscine privée pleine grandeur avec une terrasse carrelée et un jardin astro gazon.

En interne, il y a un couloir d’entrée où vous trouverez 3 des 4 chambres. La première chambre double a des armoires encastrées et est à côté de la salle de douche familiale.

La deuxième chambre est de grande taille avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins et la piscine.

La troisième chambre est la chambre principale du rez-de-chaussée et est équipée de nombreuses armoires intégrées et d’une douche privative.

En continuant le long du couloir, vous entrez dans le salon principal avec un feu de bois et des portes vitrées qui donnent sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine.

La cuisine moderne est lumineuse et aérée avec des unités de sol et de mur, des appareils électriques modernes et une buanderie séparée.

À travers la cuisine est la salle à manger qui fait également une salle d’été fantastique donnant sur la piscine et un grand espace pour se divertir. Une salle de douche au rez-de-chaussée offre également un excellent accès pour les personnes utilisant la piscine ou en visite.

A l’étage, il y a une quatrième chambre avec salle de bains privative et une terrasse privée qui offre une vue incroyable sur les collines environnantes d’Arboleas.

Traduction automatique

Arboleas

Le village agricole d'Arboleas se trouve dans la vallée d'Almanzora sur les rives de la rivière Almanzora qui est maintenant sèche Rambla. Le village est probablement mieux connu pour la culture d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'amandiers ainsi que des cultures telles que...

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 1 minute196,8 km
  • Almeria (LEI)1 heure 10 minutes108,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 26 minutes131 km
Currencies Direct

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 227kW

Émissions: Grade E - 46kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 404,90€ par an
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 600 m²
  • Superficie de construction 200 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse ensoleillée
  • Parking privé
  • 30 minutes en voiture de la plage
  • 3 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 27.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 269.999€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 299.999€
  • Impôt sur le transfert de 7% 21.000€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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