Cortijo à vendre en Huercal-Overa

Réf: A600 140.000€

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Description…

A l'origine cette cortijo était un ancien moulin. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, mais en conservant la majeure partie de son caractère original. Elle dispose de quatre chambres doubles, deux salles de bains, une en bas et l'autre à l'étage, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée . Il y a un poêle à bois qui a une double utilité, c’est à dire qui alimente un système de chauffage central, toutes les fenêtres ont le double vitrage et tous les plafonds sont isolés .
Il y a deux cours intérieures, une avec une pataugeoire et terrasse et l'autre comprenant une terrasse et un parterre de fleurs et d’arbustes.  Le garage est suffisamment grand pour y parquer la voiture en laissant assez d'espace pour un atelier. Il y a également deux dépendances, l'une étant l'ancien moulin qui pourrait être transformé en appartement d'une chambre, l'autre est actuellement utilisée pour stocker le bois et le matériel de jardin.  Une partie du terrain sur le côté de la maison est planté de 90 arbres fruitiers, des oliviers et des amandiers, et il y reste assez d'espace pour un jardin potager.
L'eau de pluie est stockée dans deux réservoirs pouvant contenir 120.000 litres et est utilisée pour l'irrigation.  Un tracteur est inclus dans la vente. La maison est équipée d’eau courante, d'électricité, de Sky TV.  Un signal wi-fi gratuit est disponible.  La propriété est située à proximité de la route à seulement quelques kilomètres de l'autoroute E15/A7.  Les aéroports, Alicante, Murcia et Almeria sont à proximité.  La Cortijo est située à la frontière entre la côte d’Almeria et Murcia, mais du côté de Almeria, à 1 kilomètre du village de Goñar qui dispose d'une école, de bars, d’une plaine de jeux et d’une salle de sport. A seulement 5 minutes à pied se trouvent un bar/restaurant et une station de carburant.
La ville de Huercal-Overa se trouve à 10 minutes et comprend un grand hôpital de bonne réputation, un théâtre et un cinéma, un parc très agréable, un grand marché le lundi et un petit le jeudi, un grand centre commercial avec supermarché et de très belles petites boutiques. La ville de Puerto Lumbreras se trouve à 8 minutes, c'est aussi une ville très agréable avec de bons restaurants et bars ou se a lieu un grand marché le vendredi et un petit marché de légumes le mardi. Il y a aussi un musée de maisons troglodytes et des concerts en plein air sont régulièrement organisés au château.  Les deux villes ont des piscines intérieures et extérieures.
La ville de Lorca se trouve à 20 minutes. Lorca est une superbe ville qui a gardé son caractère très espagnol, ou on trouve un théâtre des arènes et un nouveau centre commercial. Les villes côtières de Garrucha, Mojacar et San Juan sont à seulement 35 minutes.

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Consommation: Grade E - 146kW

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • Frais d'ordures: 43,12€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 4,918 m²
  • Superficie de construction 407 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Espace pour une piscine
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Chauffage central
  • Près de parcours de golf
  • 35 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 11.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 126.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 140.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 11.200€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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