Villa à vendre en Puerto Lumbreras

Réf: A733 275.000€

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Description…

Si vous êtes à la recherche d’une grande villa individuelle privée sur un terrain spacieux qui est à seulement quelques minutes en voiture du village local qui contient toutes les commodités nécessaires, alors c’est un vrai contendor pour vous de jeter un oeil à. La maison est proche du village d’Estacion qui a de nombreux magasins bars et restaurants ainsi qu’un grand supermarché.

La propriété se trouve sur un terrain entièrement clos bien entretenu et paysagé entièrement irrigué parcelle de terrain qui est de plus de 5, 000m ² de taille et qui contient une plantation d’agrumes, de nombreux différents arbres fruitiers et 2 pergolas jardin séparé d’où vous pouvez vous asseoir et profiter de la beau temps espagnol. Le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique.

La Villa est située en position élevée et est accessible par la grande terrasse couverte entièrement fermée qui contient un coin salon confortable avec vue sur le jardin avant de la maison. De là, vous entrez dans le couloir central principal de la Villa qui donne accès aux deux chambres d’hôtes (la plus grande des deux ayant une grande salle de bains avec baignoire d’angle), une salle de douche d’invité, un salon très spacieux et une salle à manger avec des colonnes de style romain betwe en les deux chambres et le salon a une bûche en céramique coulé feu. Adjacent au salon est la cuisine entièrement équipée avec un coin salon central et une chambre à Larder plus il y a aussi une buanderie séparée qui est d’une bonne taille qui abrite toutes les machines à laver et un réservoir de stockage d’eau chaude extra large.

Au premier étage de cette charmante villa il y a l’immense suite parentale qui reprend l’ensemble de ce niveau supérieur. Cette suite comprend une chambre à coucher ouverte/salon avec l’ajout d’un petit coin bureau, une salle de douche privée, une armoire de walkin et cette chambre a une porte extérieure qui mène à une terrasse privée sur le toit d’où vous pouvez jeter un oeil à tous les environs vue sur le château historique de la ville de Lorca. À l’arrière de la maison est une grande piscine privée de 10 mètres sur 5 mètres et à côté de cela il y a un espace de divertissement et de bar couvert avec des toilettes et un vestiaire et aussi une cabine de douche extérieure.

La climatisation est installée dans tout l’établissement avec un système de chauffage mural Dimplex et il y a aussi l’avantage supplémentaire de la propriété ayant un garage détaché avec stockage et une boutique en rondins.

Les vendeurs seraient ouverts à la négociation dans Sterling si cela a été bénéfique pour vous en tant qu’acheteur.

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Consommation: Grade G - 238kW

Émissions: Grade G - 59kg

  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 312,20€ par an
  • Frais d'ordures: 25,50€ par an
  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 5,167 m²
  • Superficie de construction 232 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse ensoleillée
  • Garage
  • Rez de chaussée
  • 25 minutes en voiture de la plage
  • 4 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 24.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 247.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 275.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 22.000€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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