Villa à vendre en Bedar

Réf: A892 255.000€

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Description…

RÉDUIT OUVERT AUX OFFRES RAISONNABLES * * * * * *

Il s’agit d’une Villa Immaculée, relativement nouvelle, à un étage, individuelle avec annexe et piscine privée, située dans un endroit privilégié dans le village recherché d’El Pinar de bedar. Cela signifie que la propriété offre une vue magnifique sur les montagnes et tout le chemin jusqu’à la côte depuis la terrasse sur le toit, mais est également situé à quelques minutes en voiture des villages de bedar et Los Gallardos et à un peu moins de 20 minutes en voiture de la côte.

L’accès à la propriété est tarmac tout le chemin. Vous entrez dans le terrain de la propriété par une grande porte dans un parking, assez grand pour deux voitures, qui se trouve au-dessus de l’annexe séparée. La barrière n’est pas électrique, bien que toutes les connexions soient en place pour qu’elle soit connectée. D’ici, un grand escalier mène à la porte d’entrée de la propriété, mais continue également tout le chemin autour de la propriété comme une grande terrasse envelopperente. Cet espace comprend une belle zone couverte idéale pour la détente à l’extérieur/salle à manger et de faire le plus de la vue glorieuse. La piscine privée est sur mesure et très unique en forme et de nouveau situé sur la terrasse enveloppisé. En outre, il y a un escalier extérieur menant à un grand solarium de toit qui couvre presque tout le toit de la propriété, avec un espace de stockage étant situé sous l’escalier et un grand radiateur solaire étant situé sur le toit.

L’ensemble de la propriété a été construit à un niveau incroyablement élevé, avec l’utilisation de matériaux de très haute qualité tout au long, avec une construction de haute qualité permettant de réduire les coûts de fonctionnement et d’entretien, ainsi que le double vitrage, volets de sécurité et les écrans de mouche et un système d’éclairage incroyablement intelligent qui vous permet de tamiser l’éclairage dans différentes parties de la salle à certains niveaux, et vous permet d’enregistrer des préréglages/scènes pour différentes occasions. Cet éclairage a également été développé pour utiliser le moins d’énergie possible.

En se dirigeant à travers la porte principale mène à un couloir d’entrée, avec un autre couloir menant hors de ce qui descend à l’arrière de la propriété à l’hébergement de couchage de la propriété. À gauche du couloir d’entrée se trouve le salon/salle à manger incroyablement spacieux et décloisonné avec cuisine avec plusieurs portes-fenêtres qui mènent à l’arrière sur la zone de la terrasse. La cuisine elle-même est à nouveau très spacieuse et a été fini à un niveau élevé avec une abondance d’armoires de rangement tous avec des tiroirs à fermeture souples, tous les appareils sont montés et un système de filtration de l’eau a été installé pour la consommation, ainsi que d’être connecté à tous les appareils qui l’utilisent pour réduire le risque de dommages causés par l’eau dure.

L’hébergement dans le bâtiment principal se compose de trois chambres doubles spacieuses avec climatisation et stockage abondant. Deux de ces chambres ont une salle de bains attenante, avec des douches, et la Chambre des maîtres a également les avantages supplémentaires du système d’éclairage spécial et des portes-fenêtres qui mènent à la terrasse à proximité de la piscine privée. La troisième chambre est actuellement utilisé comme un bureau, mais pourrait facilement être transformé en une chambre double complète.

L’annexe est accessible à partir de l’extérieur, une fois de plus de la terrasse enveloppà ©, avec ceci composé d’une chambre à deux lits avec salle de bain attenante. La salle de bain dispose également d’une grande armoire de rangement qui mène sous une section du bâtiment pour plus de stockage.

Une propriété vraiment remarquable et de haute qualité qui vaut vraiment la peine d’être regardé!

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Everything Overseas Property Guide

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Consommation: Grade D - 112kW

Émissions: Grade D - 42kg

  • Maison de campagne
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 458 m²
  • Superficie de construction 144 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 20 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 22.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 229.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 255.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 20.400€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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