Cortijo/Finca à vendre RESERVE en Albox

Réf: A970 275.000€

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Description…

RÉSERVÉ AOÛT 2019

AMAZING CORTIJO WITH SWIMMING POOL, PADDOCKS AND STABLES MAKING THE IDEAL FOR KEEPING HORSES, AN ACTIVITY CENTRE, B et B, OR JUST TO CHILL OUT IN A BEAUTIFUL HOUSE IN GLORIOUS PEACEFUL COUNTRYSIDE!

Il s'agit d'un tout simplement magnifique, deux étages cortijo détaché situé sur une parcelle d'hectares de terrain utilisable, offrant une piscine privée, des écuries pour trois chevaux et deux grands paddocks, plus le bonus de quelques vues impressionnantes sur les montagnes et de vastes environs dans un endroit rural de la municipalité d'Albox. La propriété est située sur une piste lisse d'environ 1,5 km et situé à moins de 15 minutes en voiture de la ville animée d'Albox elle-même, offrant de nombreuses commodités telles que des bars, restaurants, boutiques, banques, supermarchés et bien plus encore.

A l'arrivée à la propriété, vous verrez les paddocks situés d'un côté de la parcelle et tous les bâtiments situés de l'autre côté, accessible par de grandes portes doubles dans une immense aire de stationnement, suffisante pour plusieurs véhicules. En outre, il ya un double abri de voiture plus l'ajout d'un garage à la fin du bloc stable. Ce bloc stable qui est inclus dans un deuxième titre de propriété qui peut permettre à ce bloc d'être facilement converti en logement. Une fois dans les jardins partiellement murés de la propriété, vous trouverez de nombreux jardins idéals pour la culture d'une variété d'arbres fruitiers ou tout simplement pour la poterie autour, ainsi que la piscine très importante avec beaucoup de patio et un enclos pratique sans mouche.

Capsurer une porte située à l'avant de la maison mène à une zone d'entrée extérieure, avec une charmante cour à votre gauche et un autre point d'accès à la propriété à droite, dont la plupart a été fermé et est utilisé comme un porche / espace conservatoire. Une fois par l'entrée principale, vous vous retrouverez dans un grand couloir d'entrée qui traverse les différentes pièces du rez-de-chaussée de la propriété. Directement à votre gauche est le long salon avec des plafonds à poutres apparentes, un thème qui s'étend sur l'ensemble de la propriété, et un grand feu de bois situé à la fin de la salle. Se diriger dans la direction opposée du couloir d'entrée mène dans une salle tout aussi grande, actuellement utilisée comme un espace de bureau.

Continuer à travers à partir du couloir d'entrée mène directement dans une cuisine vaste mais incroyablement traditionnelle-dîner. Il ya beaucoup de stockage sur l'offre dans la cuisine, mais aussi grâce à une grande unité dans la salle à manger, et la plupart des appareils sont situés dans cet espace. L'escalier menant à l'étage de la propriété mène hors de cette chambre, permettant un espace de rangement plus pratique sous l'escalier. La tête à travers de la cuisine une fois de plus conduit dans une autre pièce et à partir dans une salle à manger séparée, assez grande pour un grand ensemble de salle à manger.

Attaché à la salle à manger est un espace extérieur très important, entièrement couvert et avec plein filet sans mouche, qui est utilisé comme un merveilleux espace de vie-salle à manger en plein air. Cet espace longe également la cuisine, avec une grande fenêtre entre ces deux espaces idéales pour passer des produits de cuisine à cet espace, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir.

En outre, au rez-de-chaussée, est un espace entier qui pourrait être utilisé comme une annexe séparée. Cet espace peut être accessible à partir de deux points dans la maison actuellement, soit par le bureau ou sur l'escalier à l'étage de la propriété tout en ayant un accès extérieur, mais cet espace pourrait facilement être complètement isolé de la propriété principale. En vous dirigeant à travers l'espace conservatoire susmentionné, vous entrerez dans un espace de vie principal ouvert, composé de salons, de restaurants et d'espaces de cuisine. Cette zone est entièrement équipée à cet effet, la cuisine offrant un stockage suffisant et la plupart des appareils. En outre, la chambre, assez grande pour un lit double, avec l'avantage supplémentaire d'une salle de bains privative équipée d'une douche.

La propriété a été conçue à l'origine pour être utilisé comme un B et B, avec l'ensemble à l'étage de la propriété composée de quatre chambres, qui sont tous équipés de salles de bains privatives, ainsi que d'une salle de bains familiale supplémentaire. La première chambre est une chambre double spacieuse avec des unités de rangement, et une salle de bains privative tout simplement magnifique équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire autonome. Cette chambre a été agrandie depuis cette chambre a accès à la deuxième chambre, qui pourrait être complètement séparée à nouveau et aurait sa propre salle de bains avec cabine de douche. Les deux autres chambres sont très similaires, l'une actuellement équipée d'un lit double et l'autre avec une configuration double, mais les deux ayant salle de bains avec salle de bains avec cabines de douche. La salle de bains familiale est une chambre spacieuse équipée d'une baignoire.

Une propriété miraculeuse qui ne peut être appréciée qu'en la regardant !

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Albox

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Consommation: Grade E - 151kW

Émissions: Grade D - 24kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 316,00€ par an
  • Frais d'ordures: 43,60€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,01 hectares
  • Superficie de construction 440 m²
  • Eau agricole
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Chauffage central
  • 50 minutes en voiture de la plage
  • 15 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 24.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 247.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 275.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 22.000€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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