Cortijo/Finca à vendre en Albox

Réf: A970 275.000€

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Description…

RÉDUIT DE 295.000€ ***

CORTIJO incroyable avec piscine, des enclos et des écuries faisant l’idéal pour garder les chevaux, un CENTRE d’activités, B & B, ou juste CHILL-OUT dans une belle maison au calme de la campagne glorieuse !

C’est un cortijo détaché tout simplement superbe, à deux étages, situé sur un terrain de hectares de terres utilisables, offrant une piscine privée, des écuries pour trois chevaux et deux grands enclos, ainsi que les bonus de certains une vue impressionnante sur les montagnes et les vastes entourant campagne, situé dans une zone rurale située dans la municipalité de Albox. La propriété est située sur une piste lisse d’environ 1,5 km et située à moins de 15 minutes de la trépidante ville de Albox elle-même, offrant de nombreux services tels que des bars, des restaurants, des boutiques, des banques, des supermarchés et beaucoup plus.

En arrivant à la propriété, vous pourrez voir l’enclos situés d’un côté de la parcelle et tous les bâtiments situés de l’autre côté, accessible via les grandes portes doubles dans un parking immense, suffisant pour plusieurs véhicules. En outre, il y a un abri d’auto double ainsi l’ajout d’un garage à la fin du bloc stable. Ce bloc stable qui s’inscrive dans un deuxième titre de propriété qui permettrait à ce bloc d’être facilement transformé en habitation. Une fois dans l’enceinte fortifiée en partie de la propriété, vous trouverez de nombreuses aires avec des jardins idéales pour une variété d’arbres fruitiers ou simplement pour le bricolage autour, ainsi que la plus haute importance piscine avec beaucoup d’espace patio et un boîtier pratique exempt de mouche.

Positions à une porte située à l’avant des fils de la maison dans une zone d’entrée à l’extérieur, avec une charmante cour intérieure à votre gauche et un autre point d’accès à la propriété sur la droite, plus de qui a été antérieurement annexé et est utilisé comme un espace véranda/Conservatoire. Une fois par l’entrée principale, vous trouverez vous-même dans un grand vestibule qui traverse dans les plusieurs salles du rez-de-chaussée de la propriété. Directement à votre gauche est la longue salle de séjour avec poutres apparentes, un thème qui court tout au long de la totalité de la propriété, et un grand feu journal situé à l’extrémité de la pièce. Position dans le sens inverse dans le couloir d’entrée mène à une tout aussi grande salle, actuellement utilisée comme un espace de bureau.

Continuer par le biais de l’entrée couloir conduit directement dans une vaste mais incroyablement traditionnelle cuisine-salle à manger. Il y a beaucoup de stockage offre au sein de la cuisine, mais aussi grâce à une grande unité dans la salle à manger, et la plupart des appareils sont situés dans cet espace. L’escalier menant à l’étage de la propriété conduit hors de cette chambre, ce qui permet un espace de rangement plus pratique sous l’escalier. Position par le biais de la cuisine une fois de plus conduit dans une autre pièce et de partir dans une salle à manger séparée, assez grande pour un grand ensemble de salle à manger.

Attaché à la salle à manger est un espace très important à l’extérieur, complètement couvert et avec un filet complet exempte de mouche, qui est utilisé comme un merveilleux espace salon extérieur. Cet espace longe également la cuisine, avec qu’il y ait une grande fenêtre entre ces deux espaces idéales pour le passage des produits cuisine à cet espace, ce qui en fait un espace ludique idéal.

En outre, au rez de chaussée, est un ensemble de l’espace qui pourrait être utilisé comme une annexe séparée. Cet espace est accessible de deux points situés dans la maison actuellement, soit par l’intermédiaire de l’office, soit sur l’escalier à l’étage de la propriété tout en ayant un accès externe, mais cet espace pourrait facilement être complètement isolé de la propriété principale. Positions à l’espace Conservatoire susmentionnés, vous entrerez dans un espace de vie principal ouvert, consistant en des espaces salon, salle à manger et cuisine. Ce domaine est entièrement équipé pour le but le stockage suffisant offrant cuisine et la plupart des appareils. Supplémentaire pour cela est la chambre, assez grande pour un lit double, avec l’avantage supplémentaire d’une salle de bains équipée d’une douche.

La propriété a été conçue pour être utilisé comme un B & B, avec l’étage entier de la propriété composé de quatre chambres, qui sont équipées de salle de bains, mais aussi une salle de bains familiale supplémentaire. La première chambre est une chambre double spacieuse avec rangement et une salle de bain tout simplement magnifique salle de bains équipée avec une douche et une baignoire autonome. Cette chambre a été déposée plus grande puisque cette chambre dispose d’un accès dans la deuxième chambre, qui pourrait être complètement séparée à nouveau et aurait sa propre salle de bains avec cabine de douche. Les deux autres chambres sont très similaires, une actuellement équipée d’un lit double et l’autre avec une configuration de double, mais les deux ayant des salles de bain avec douche. La salle de bains familiale est une chambre spacieuse équipée d’une baignoire.

Une propriété miraculeuse qui ne peut être appréciée que par la consultation !

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Albox

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Consommation: Grade E - 151kW

Émissions: Grade D - 24kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 316,00€ par an
  • Frais d'ordures: 43,60€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,01 hectares
  • Superficie de construction 440 m²
  • Eau agricole
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Chauffage central
  • 50 minutes en voiture de la plage
  • 15 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 24.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 247.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 275.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 22.000€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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