Villa à vendre en Albanchez

494.999€

Description…

Situé sur un grand terrain surélevé d’environ 39 233 m², cette villa bénéficie de sa position de majestueuse avec vue à 360° surplombant les bosquets d’oliviers et amandiers de la vallée environnante avec un superbe cadre de montagne. Le village de Albanchez local se trouve à moins de 3 kilomètres et a depuis longtemps été associée à l’aqueduc romain belle qui est imprégnée d’histoire et qui se trouve juste en face de la vallée de cette magnifique maison de famille.

Le village de Albanchez, est un village très joli & typiquement espagnol avec une belle ambiance et la richesse architecturale de la ville est bien visible, avec des monuments comme l’église de Nuestra Señora paroisse de la Anunciación, construit au XVIIe siècle, le Église de la Encarnación, la chapelle San Roque datant du XVe siècle et la chapelle de San Mateo, datant du XIVe siècle... Le village possède de nombreux restaurants, bars et boutiques, avec une école, un centre médical 24 heures sur 24 et une station d’essence.

La villa est répartie sur deux niveaux et se compose de 5 chambres et 6 salles de bains et il est immédiatement évident que la maison a été construite à un niveau de haute qualité en utilisant seulement les meilleurs matériaux dans toute surtout dans les salles de bains où beaucoup des carreaux sont main c glaciels spécifiquement pour cette propriété par des artisans locaux. Les propriétaires actuels ont continué à apporter d’autres améliorations à cette grande maison en ajoutant un journal concepteur de pointe de la cheminée que vous trouverez dans le salon spacieux, qui bénéficie aussi des portes qui s’ouvre à l’arrière terrasses et jardins.

Il y a deux salles à manger dont le premier est la salle de petit-déjeuner qui a la style cuisine adjacente avec plateaux de granit de qualité, de qualité supérieur construite dans les appareils, un grand mur et les placards étage et il y a une marche distincte dans la salle de garde-manger. Dans cette région il y a une porte d’arche menant à travers la salle à manger « formelle » qui a d’un côté une énorme main construit escalier en marbre menant à l’étage de la villa et de l’autre côté il y a des grandes portes-fenêtres qui vous sortez sur la terrasse couverte w qui a trois grandes arcades qui donnent sur les jardins de la Cour qui sont remplis de jolies plantes, arbustes et arbres.

Encore une fois au rez-de-chaussée il y a trois chambres d’hôtes grand celle ayant sa propre salle de bain avec baignoire spa tub, l’ensuite encore être d’une taille excellente et avoir un belle spacieuse en suite et enfin à ce niveau de la troisième chambre , qui est mis en place comme un jumeau pour vous aider à faire face à toutes les visites de famille et amis donc au long avec les deux autres indépendants de superbes salles de bains et de la zone d’étude juste sur ce rez-de-chaussée seul vous obtenez cette belle sensation d’espace et opulence qui se poursuit sur throug h l’étage de la villa.

Le niveau supérieur de la maison se compose d’un invité supplémentaire en chambre qui a un privé avec salle de bains avec un coin salle de bain et patio portes qui s’ouvre sur une terrasse surélevée qui donne une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ainsi que nous arrivons ensuite à la chambre des maîtres qui peut seulement être décrit comme énorme. La salle de bain qui est juste à côté de la chambre des maîtres principale est beau et lumineux et dispose d’une baignoire de coin grande et une fois de plus la conception et le carrelage de cette chambre est magnifique depuis les incrustations de feuille d’or jusqu’à l’attention aux détails dans l’artisanat, il est re allier quelque chose à voir.

Le lecteur de l’entrée principale est accessible par une allée privée qui balaye vers le bas pour l’un double jeu des électrovannes portes ornées ayant construit dans le système d’interphone menant vers la propriété avec la façade de la maison étant pour la plupart pavées ainsi en parallèle espace là est un grand barbecue avec sièges et il y a même votre propre héliport personnel vers la droite de la propriété il y a une allée supplémentaire qui mène à un grand garage double et voici deux cellier qui abrite les cent Fuel ral, système de chauffage pour la maison et le second qui a tout l’équipement d’irrigation de jardin.

À l’arrière de la propriété est un ensemble de marches larges en bois dans la cour arrière, menant à la zone piscine et terrasse, où vous trouverez un grand gazebo en métal sur mesure avec nombreux sièges et il y a aussi un bar intégré. Le rein en forme de piscine est solaire chauffés de façon à prolonger la saison de baignade et la piscine et le bar zones offrent de superbes vues panoramiques sur le paysage et pour tous ceux qui sont moins mobiles l’espace piscine sont également accessibles via deux rampes séparées ne donnant aucun problème en ce que respect.

Il s’agit d’une villa exécutive vraiment exceptionnelle, qui vraiment besoin d’être vu pour être cru, et qui a été construit et entretenu au plus haut niveau par les deux propriétaires originales et actuelles en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité tout au long de.

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Everything Overseas Property Guide

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 144kW

Émissions: Grade E - 38kg

  • Propriété prime
  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 566,66€ par an
  • Frais d'ordures: 143,80€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • Superficie du terrain 3,92 hectares
  • Superficie de construction 398 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Personnes à mobilité réduite
  • Chauffage central
  • 55 minutes en voiture de la plage
  • 3 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 46.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 445.499€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 494.999€
  • Impôt sur le transfert de 7% 34.650€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 19 minutes218 km
  • Almeria (LEI)1 heure 20 minutes84,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 44 minutes152,2 km

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