Villa à vendre RESERVE en Zurgena

Réf: A985 219.995€

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Description…

RÉDUIT * * * * * *

C’est une spectaculaire, de haute qualité, Villa individuelle de deux étages dans un terrain plus grand que la moyenne, offrant une piscine privée et vue sur les montagnes et la campagne à proximité, situé dans le quartier convivial d’El Palacés, à quelques minutes en voiture des commodités à proximité dans les villages de Zurgena et la Alfoquía, ou à environ 15 minutes des grandes villes d’Albox et Huércal-Overa. La côte est accessible en une demi-heure environ.

Une grande porte coulissante électrique vous invite dans le domaine de la propriété où vous trouverez un parking important sur l’offre pour un certain nombre de véhicules. De là, l’espace du jardin descend des deux côtés des propriétés en direction des vastes zones de patio de l’autre côté de la propriété, entourant la toute-importante piscine privée en forme de rein. En outre, il y a un fantastique bar/espace de divertissement à la fin de l’intrigue. Un autre bonus est le grand espace clos et couvert attaché à la propriété qui est idéal pour se prélasser et manger en plein air, avec un accès direct à travers de larges portes-fenêtres dans le salon principal.

L’entrée principale de la propriété, située sur le côté, mène directement à l’espace de vie principal susmentionné. Il s’agit d’une chambre lumineuse et décloisonnée composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, qui a été entièrement modernisée à un niveau très élevé avec des finitions de qualité partout. La chambre est plus que capable d’accueillir à la fois le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine moderne offre un stockage abondant grâce à la fois des murs et des unités de base, ainsi que des appareils haut de gamme, équipé tout au long. Une arche ouverte menant hors de la cuisine mène à la buanderie qui mène ensuite à la terrasse fermée.

Également situé au rez-de-chaussée de la propriété sont trois chambres et deux salles de bains, qui peuvent tous être situés dans un couloir qui mène à partir de la zone de vie principale. Deux des chambres peuvent facilement accueillir des lits doubles, tandis que la troisième chambre plus petite est plus appropriée pour un lit simple ou peut-être pour l’usage de bureau/étude. Toutes les chambres ont des placards, la climatisation, des ventilateurs de plafond et bénéficient du système de chauffage central installé dans toute la propriété, tandis que la chambre principale du bas bénéficie en outre d’une salle de bains attenante, équipée d’un grand walk-in douche. La salle de bains familiale, partagée par les chambres d’hôtes à cet étage, est équipée d’une baignoire.

L’étage supérieur de l’établissement, accessible par un escalier en colimaçon, se compose uniquement d’une autre chambre avec salle de bains privative. Cette chambre est une chambre double très spacieuse une fois de plus équipée d’armoires encastrées, de la climatisation et de ventilateurs de plafond. La salle de bains privative, une fois de plus à un niveau élevé, est équipée d’une douche à l’italienne.

Un autre supplément à la propriété se présente sous la forme de chauffage de l’eau solaire.

Une propriété miraculeuse qui ne peut être vraiment appréciée qu’en la regardant!

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Consommation: Grade E - 122kW

Émissions: Grade E - 30kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • Frais d'ordures: 145,36€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 827 m²
  • Superficie de construction 150 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Chauffage central
  • 30 minutes en voiture de la plage
  • 4 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 19.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 197.996€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 219.995€
  • Impôt sur le transfert de 8% 17.600€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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