Villa à vendre RESERVE en Arboleas

Réf: A986 182.950€

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Description…

TU AS VRAIMENT BESOIN DE CETTE TROISIÈME CHAMBRE ? 2 BEDROOM VILLA THE SIZE OF A 3 BEDROOM

Il s'agit d'une véritable immaculée, bien présenté, villa individuelle à un étage avec une piscine privée, un jardin plus grand que la moyenne, et un garage, situé dans le développement de la campagne populaire de Limaria. La propriété offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la campagne tout en étant situé à une courte distance en voiture des nombreuses commodités proposées dans la ville animée du marché d'Albox ou le village pittoresque d'Arboleas. La côte est accessible à 40 minutes en voiture de cette propriété.

À l'arrivée à la propriété, vous apprécierez instantanément les longueurs que les propriétaires actuels sont allés pour offrir un produit vraiment de haute qualité, avec la parcelle étant entièrement murée et peut être consultépar par deux points avec des portes doubles à commande électrique. La tête à travers l'entrée principale mène dans une vaste aire de stationnement avec un abri d'auto et un garage permettant à deux véhicules d'être garés loin de la lumière directe du soleil. De là, des jardins bien entretenus s'enroulent autour de tous les côtés de la propriété offrant beaucoup d'espace pour les activités de plein air et beaucoup d'occasions pour les jardiniers passionnés, ainsi que certains espaces de détente et de restauration en plein air idéal grâce à de nombreuses terrasses. À l'avant de la propriété, vous trouverez la piscine très importante avec suffisamment de patio et d'espaces astroturf qui l'entourent.

Une fois de plus, en entrant à l'intérieur de la propriété, vous serez une fois de plus en mesure de voir le haut niveau de matériaux qui ont été utilisés tout au long, ainsi que d'être en mesure d'apprécier la quantité d'espace offert grâce à la grande construction de 117m2. Un grand salon, accessible par une terrasse fermée / conservatoire, plus que suffisant pour servir le but d'un salon-salle à manger, est agréablement lumineux et aéré à l'intérieur avec une cheminée avec brûleur en rondins assisté par ventilateur. En tête à travers une grande arche ouverte est la vaste cuisine-dîner, beaucoup plus grand que la moyenne, équipé d'un grand stockage grâce à de nombreux murs et unités de base, tout en étant équipé de la majorité des appareils. Cette chambre bénéficie également d'un accès direct à un espace terrasse couvert.

Le reste de la propriété, situé à travers une deuxième arche ouverte menant à partir du salon, se compose uniquement d'un logement de couchage, totalisant deux chambres et deux salles de bains. Ces chambres sont beaucoup plus grandes que la norme pour les villas dans ce domaine, étant plus que capable d'accueillir un lit double avec des tables latérales et de nombreuses unités de stockage. Les deux chambres sont également équipées de ventilateurs de plafond. La chambre principale est équipée d'un bonus supplémentaire de climatisation et d'une salle de bains privative bien aménagée, équipée d'une grande douche sans rendez-vous. La salle de bain familiale est également spacieuse et équipée d'une baignoire.

Pour ceux qui seraient très désireux d'avoir une troisième chambre à coucher, l'autorisation serait accordée pour convertir le garage en une annexe avec une chambre et salle de bains supplémentaires à très peu de frais.

Cette villa est un exemple d'une véritable villa de haute qualité avec de nombreux extras qui sont trop longs à la liste. Afin d'obtenir une réelle sensation de ce que cette propriété offre, vous auriez à le voir pour l'apprécier.

Traduction automatique

Arboleas

Le village agricole d'Arboleas se trouve dans la vallée d'Almanzora sur les rives de la rivière Almanzora qui est maintenant sèche Rambla. Le village est probablement mieux connu pour la culture d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'amandiers ainsi que des cultures telles que...

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Consommation: Grade E - 175kW

Émissions: Grade E - 37kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 355,00€ par an
  • Frais d'ordures: 145,36€ par an
  • Meubles négociables
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 900 m²
  • Superficie de construction 118 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Garage
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 8 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 15.295€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 164.655€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 182.950€
  • Impôt sur le transfert de 8% 14.636€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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