Villa à vendre en Sierra Cabrera

Réf: B1233 379.000€

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Description…

Il s’agit d’une villa incroyable, détachée avec annexe séparée et piscine privée, avec une des vues plus spectaculaires Cortijo Cabrera. Par temps clair, vous verrez la neige couvert montagnes de la Sierra Nevada, la Alpujarra, l’obervatories de la Calar Alto et de la Sierra de Espuna. Vous profiterez des couchers de soleil depuis la terrasse ensoleillée à l’abri. La propriété est située sur l’un des niveaux plus élevés de ce village mauresque unique, à proximité des agréments locaux dans la Sierra Cabrera, avec restaurants, bars et clubs différents multiples une offre, ainsi que 10 minutes en voiture vers le bas de la montagne à la installations de Turre et 20 minutes en voiture de la plage.

La propriété se trouve sur un terrain relativement important, ce qui signifie que vous avez une abondance d’espaces extérieurs, y compris les jardins, terrasses, patios, stationnement hors-route et la piscine. L’accès à la propriété est une allée privée menant au garage. De là, à travers bois, grandes portes doubles dans un espace de grande cour avec Olivier au milieu. Cela amène ensuite dans une autre cour entourée de bâtiments le maquillage de la propriété, qui est en partie couverte offre fantastique séjour/repas en plein air espaces et possède une fontaine de fonctionnalité. Vous pourrez ensuite vous diriger jusqu'à un escalier qui mène vers le privé, piscine et alentours de patio ainsi que l’annexe.

L’entrée de la villa principale mène à la cuisine, qui est une construction de très haute qualité, allemande avec rangement abondant et appareils tout équipés. De là vous vous rendez directement dans le typique, séparez salle à manger avec élément dôme traditionnel que l'on retrouve dans presque toutes les propriétés dans la Sierra Cabrera, profitant de la climatisation. Alors continue dans l’espace de vie principal, qui est une très grande salle avec poêle à bois, de climatisation et d’une grande surface vitrée regardant à travers les arcs des deux côtés de la chambre et donnant sur la terrasse et la vue au-delà. D’ici vous pouvez accéder à la cour intérieure et la terrasse donnant sur les vues.

Le reste de la maison principale se compose de la suite de maître, avec une chambre de bonne taille avec penderie. De là, il y a une porte menant à travers une section de dressings et dans la salle de bain privative, avec douche à l’italienne.

Position arrière à l’extérieur et menant au loin les patios sont un certain nombre d’autres pièces, dont une rangement/buanderie, un vestiaire plus une chambre supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire si nécessaire car elle n’a pas équipés de penderies.

L’annexe séparée se trouve vers le haut par la piscine privée, composé au total de deux chambres et une salle de bains. Une chambre est actuellement mises en place comme une chambre à coucher, tandis que l’autre est définie comme un espace de vie avec une petite kitchenette dans l’armoire, même si cela pourrait facilement être reconvertie en une deuxième chambre si nécessaire. La salle de bain est équipée d’une baignoire.

Une magnifique propriété qui doit être vu pour vraiment apprécier !

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Consommation: Grade E - 188kW

Émissions: Grade E - 37kg

  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 96,00€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 232,00€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,500 m²
  • Superficie de construction 205 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Chauffage central
  • 25 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 34.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 341.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 379.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 30.320€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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