Villa à vendre RESERVE en Mojacar

549.950€

Description…

RÉSERVÉ AVRIL 2021

UNE VILLA DE LUXE VRAIMENT IMPECCABLE SITUÉE AU SOMMET DE LA ZONE RECHERCHÉE DE LA PARATA, MOJACAR

Il s’agit d’une villa de luxe vraiment impressionnante et isolée avec piscine privée et tout simplement une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la mer Méditerranée, situé vers le sommet de la zone recherchée, à flanc de colline de La Parata, une partie de la destination populaire de Mojacar Playa, ce qui signifie que vous êtes à distance de marche d’un bar local / restaurant ou un très court trajet en voiture pour les commodités populaires situées dans Mojacar Playa tels que les bars, restaurants, boutiques, banques et les très importants, plages dorées.

La propriété est accessible en bas d’une allée privée qui se divise en deux niveaux, l’un vers la terrasse de la piscine et l’autre se dirigeant vers le haut dans plus d’aire de stationnement et vers le garage incorporé dans la propriété. En raison de la conception divisée de la propriété, conçue comme deux propriétés en une, il y a deux entrées principales, une dans chacune, avec ces deux étant interconnectées par le garage.

Une fois que vous êtes entré dans la maison principale, vous vous retrouverez dans le couloir d’entrée qui va ensuite vers les différentes chambres de la propriété. À votre droite, en entrant, vous trouverez une aire de rangement et un vestiaire pratiques. Depuis cette section est entré au dernier étage, tous les logements sont situés à cet étage et dormir ci-dessous. À cet étage, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée centrale avec portes patio menant à un espace terrasse couvert utilisé actuellement comme salle à manger. Cela mène ensuite sur la terrasse principale, offrant ces vues susmentionnées et beaucoup d’espace pour se prélasser en plein air et manger. Cette terrasse dispose également d’un accès à la piscine par un escalier en colimaçon. Une salle à manger séparée avec portes patio menant à la terrasse privée est située à côté du salon, avec une arcade ouverte menant à ce qui est actuellement utilisé comme un espace de bureau. Continuer à travers la salle à manger mène à la cuisine séparée à deux niveaux, offrant beaucoup de murs et d’unités de base pour le stockage et tous les appareils sont intégrés. Une porte mène alors au garage.

Le rez-de-chaussée de la propriété principale se compose uniquement d’un hébergement de couchage, totalisant trois chambres et trois salles de bains. Toutes les chambres sont des chambres de taille double, tandis que deux de ces chambres sont équipées de salles de bains privative. La chambre principale est de très bonne taille, avec de l’espace pour un lit king size et bénéficiant des bonus supplémentaires de la salle de bains privative avec baignoire, mais aussi une garde-robe sans walk-in et portes patio menant à l’extérieur, aussi. L’autre chambre d’hôtes avec salle de bains privative est plus petite, mais plus que confortablement peut accueillir un lit double et bénéficie de grandes armoires équipées, tandis que l’en-suite est équipée d’une grande douche sans-pied. La plus petite chambre d’hôtes est toujours de bonne taille, pouvant accueillir actuellement deux lits simples. La salle de bains familiale est équipée d’une grande douche sans walk-in.

La maison d’hôtes séparée se compose, au total, de deux autres chambres avec salle de bains, un salon et une cuisine. Cette maison a un accès complètement séparé puisque l’entrée principale mène directement dans le couloir du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous avez la chambre d’hôtes, une chambre simple avec une petite salle de bains privative équipée d’une cabine de douche, ainsi que la cuisine, qui offre suffisamment d’espace de rangement et la plupart des appareils électroménagers, et la salle à manger, une salle vraiment spacieuse plus que capable de servir les deux buts et d’avoir le bonus supplémentaire de portes patio menant à un espace terrasse à proximité de la piscine. En tête à l’étage mène exclusivement à la chambre principale, une chambre double confortable avec armoires équipées et salle de bains privative équipée d’une baignoire.

Une propriété de luxe vraiment magnifique qui ne peut être appréciée qu’en la voyant !

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Mojacar

La maison du choix de propriété espagnole Mojacar ville (ou pueblo en espagnol) est situé à seulement 5 minutes en voiture des plages du drapeau bleu de Mojacar Beach (playa). La ville elle-même remonte à l'âge du bronze plus de 2000 avant JC et...

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Consommation: Grade E - 174kW

Émissions: Grade E - 30kg

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • 3 etages
  • IBI revenue cadastrale: 922,85€ par an
  • Frais d'ordures: 145,36€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,000 m²
  • Superficie de construction 372 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • 5 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 51.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 494.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 549.950€
  • Impôt sur le transfert de 7% 38.497€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 18 minutes222,6 km
  • Almeria (LEI)1 heure 4 minutes84,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 43 minutes156,9 km

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