Villa à vendre en Antas

Réf: B1364 419.000€

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Description…

Une aubaine absolue... maintenant réduit à 419.000,00

Il s'agit d'une fantastique propriété de quatre chambres à coucher situé dans 10.000 m2 de terrain entouré de beaux jardins et un verger de 450 arbres fruitiers portant oranges, mandarins, citrons et limes encore situé à quelques minutes à pied de la ville d'Antas avec des magasins, bars, restaurants pharmacie et beaucoup plus à portée de main. A 15 minutes en voiture de la ville principale de Vera ou à 20 minutes en voiture vous mènera à la ville principale de Huercal - Overa ou les magnifiques plages de Mojacar Playa.

Distances: 800mt. à Antas, Vera ville 5 km, les plages de Vera Playa, Garrucha et Mojacar sont à 15 km.

Antas dispose de 3 accès à l'autoroute en direction d'Almeria, Murcie Cartagena.

Le centre d'Antas est à environ 800mt. et ici vous pouvez trouver une infrastructure parfaite: marché hebdomadaire, supermarchés, centre médical, écoles, clubs sportifs, médecins et bien plus encore.

L'accès à la propriété se fait par une barrière de sécurité électrique sur l'allée pavée bordée de lampadaires décoratifs qui mènent à l'entrée principale de la maison. Par la porte principale vous emmène dans un couloir lumineux avec accès au salon et l'escalier à l'étage supérieur.

Le salon est lumineux et aéré en raison des deux portes doubles qui mènent à la grande terrasse couverte qui surplombe les magnifiques jardins et la piscine. Il y a aussi un grand poêle à bois.

À droite du salon il ya une arche et un petit couloir qui mène à deux chambres doubles avec construit dans des armoires avec rangement et une salle de bains familiale.

Juste devant le salon se trouve une cuisine bien équipée avec un grand rangement et des portes doubles menant à la terrasse et à la piscine.

L'escalier du couloir mène au premier étage avec un grand couloir en forme de L qui est actuellement utilisé comme un salon de télévision à aire ouverte. À gauche du salon de télévision se trouve une salle de bains familiale et deux portes sur le grand patio avec de superbes vues sur les jardins, le verger, la campagne environnante et les montagnes au loin. De là, il ya un escalier en colimaçon au toit solarium d'où les vues peuvent être pleinement appréciés.

Le long du couloir est une grande chambre double et une autre chambre double, qui est actuellement utilisé comme un bureau. Les deux chambres ont des portes doubles donnant sur le patio.

À l'arrière de la propriété est une grande terrasse couverte avec vue sur les jardins et la piscine et dispose d'une cuisine extérieure / buanderie avec une grande promenade dans le garde-manger / salle de stockage.

Le jardin arrière est facilement entretenu avec un système d'irrigation et avec la piscine est complètement entouré par les arbres orange et mandarin vous donnant une intimité totale. La grande piscine 5 x 15 dispose de vastes aires de détente et de baignade et dispose de sa propre très grande terrasse couverte, qui est actuellement utilisé, comme un salon d'été extérieur et salle à manger. Il dispose également d'un espace de stockage séparé.

Sur le côté gauche de la maison est une zone de séchage des vêtements et l'une des deux douches extérieures et un sentier menant à travers les jardins à l'entrée principale de la maison.

Sur le côté droit de la propriété, il ya un sentier à travers les jardins menant à l'avant de la maison et l'allée. À droite de l'allée, il y a un grand hangar de stockage en rondins et un entrepôt général. Un 3ème entrepôt abrite le réservoir d'eau et les panneaux de contrôle pour le système d'arrosage automatique qui alimente les jardins et les arbres fruitiers. Vers la fin du terrain, il ya encore un autre grand hangar double / unité de stockage qui est utilisé comme un atelier bien équipé avec des bancs de travail, des machines, des outils et des unités de stockage, qui sont tous inclus dans le prix de la propriété.

À la limite du terrain, il y a un réservoir d'eau en béton de 960 000 litres.

C'est une propriété vraiment merveilleux dans de beaux cadres pas négligés et totalement privé de tous les angles donnant aux occupants la paix et la tranquillité véritable.

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Everything Overseas Property Guide

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Consommation: Grade E - 173kW

Émissions: Grade E - 33kg

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 594,46€ par an
  • Entièrement meublé
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,07 hectares
  • Superficie de construction 173 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 20 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 38.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 377.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 419.000€
  • Impôt sur le transfert de 9% 37.710€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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