Duplex/Maison à vendre en Los Gallardos

Réf: B1390 114.995€

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Description…

Trouvé juste à la périphérie du village pittoresque de Los Gallardos, cette propriété de 2 étages est située dans une belle communauté avec plusieurs jardins et grande piscine communale. Il y a différentes entrées dans la communauté, qui tous conduisent dans le jardin central, qui ensuite donne accès à la propriété par un escalier commun. Bien que la propriété est située au premier étage, c’est en fait un duplex avec un escalier intérieur et privé terrasses extérieures.

Lorsque vous entrez dans cette belle maison, il y a un grand vestibule qui mène vers le bas dans le salon orienté plein sud et lumineuses. Double portes en verre s’ouvre sur une terrasse fermée de verre qui fait un fantastique espace salle à manger aire et l’hiver, qui peut ensuite être ouvert vers le haut en été pour permettre l’écoulement de brise de montagne à travers toute la maison.

La spacieuse chambre des maîtres a équipé de penderies et une salle de bains pleine grandeur avec salle de bains. La chambre d’hôtes double a également monté stockage et il y a une salle de douche plein de commentaires.

Il y a une cuisine entièrement équipée avec un grand étage et éléments muraux, y compris les produits blancs. La vue depuis la fenêtre de la cuisine est très agréable donnant sur les jardins verdoyants.

Dans le salon, il y a des escaliers en marbre qui mènent jusqu’au niveau supérieur de la propriété où il y a une zone de grand palier, qui pourrait doubler comme une troisième chambre parfaite, étudier la zone ou un deuxième salon. D’ici, on a accès au solarium privée sur le toit qui s’étend sur toute la longueur de la propriété et bénéficie d’une vue incroyable sur les montagnes de Cabrera et le paysage environnant.

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Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Demandée

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 48,65€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 108,19€ par an
  • Frais d'ordures: 145,36€ par an
  • Entièrement meublé
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie de construction 95 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Un parking souterrain
  • Chauffage central
  • Auvent
  • 10 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 8.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 103.496€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 114.995€
  • Impôt sur le transfert de 8% 9.200€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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