Appartement à vendre en La Envia Golf

Réf: B1407 52.000€

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Description…

Il s'agit d'un spacieux 2 chambres, 2 salle de bains face au sud-est appartement avec vue sur la mer sur la station de golf résidentiel privé de La Envia.

Situé à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Almeria et à seulement 10 minutes en voiture des plages et promenades d'Aguadulce et Roquetas de Mar. Ici, vous pouvez trouver toutes les commodités, y compris le Gran Plaza Shopping Center, un éventail d'autres points de vente, restaurants, bars de plage, etc.

L'appartement est situé au 8ème étage et dispose d'un ascenseur, il n'a qu'un voisin d'un côté. Il dispose de 2 piscines extérieures, d'une piscine intérieure et d'un gymnase. Le complexe de golf dispose d'un hôtel Vincci 5 étoiles avec restaurant et spa. Le complexe est sécurisé et fermé.

Le salon est spacieux avec un ventilateur de plafond, LA télévision britannique, et des portes patio qui mènent à une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et le terrain de golf.

La chambre principale s'adapte confortablement au lit double et dispose d'une très grande salle de garde-robe de stockage ainsi que sa propre salle de bains et la climatisation. La deuxième chambre dispose d'un lit simple, construit dans des armoires et dispose également de la climatisation. La salle de bain familiale est d'une taille généreuse.

Le prix comprend tous les meubles, accessoires et appareils de qualité. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif cet appartement loue à 450 euros par semaine pendant l'été et 400 euros par mois plus les services publics à long terme.

Un visionnement est fortement recommandé car cette propriété est peu susceptible d'être sur le marché pendant très longtemps. Communiquez avec emma@spanishpropertychoice.com pour organiser une visite.

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade F - 145kW

Émissions: Grade E - 26kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 64,36€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 256,14€ par an
  • Frais d'ordures: 133,16€ par an
  • Entièrement meublé
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie de construction 75 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Terrasse privée
  • Ascenseur
  • 10 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 2.200€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 46.800€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 52.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 4.160€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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