Duplex/Maison à vendre en Vera Playa

Réf: B1446 160.000€

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Description…

Ce duplex immaculé de 2 chambres 3 salles de bains est situé dans la communauté sécurisée bien entretenue de Vera al Mar, Las Marinas qui est dans la municipalité de Vera offrant un large éventail d’équipements, y compris les bars de plage, restaurants, pharmacie, magasins et plus et seulement 5 minutes en voiture de la ville portuaire espagnole animée de Garrucha et de son abondance de magasins, de grands supermarchés, de centres médicaux, etc. Les superbes plages ne sont qu’à quelques rues de la Communauté,

La propriété est accessible depuis la terrasse avant du duplex, qui est un merveilleux espace pour vivre et manger à l’extérieur. Les doubles portes vous emmène dans le lumineux, spacieux, salon et salle à manger cuisine avec une cheminée et des lumières de ventilateur de plafond. La cuisine à manger a un excellent espace de rangement et de travail sur les deux côtés, four électrique et cuisinière à gaz, construit dans le four à micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur congélateur. Un autre excellent espace pour se divertir.

De la zone de la cuisine une porte vous emmène à une agréable, zone de la cour privée, cet espace a l’installation supplémentaire d’une salle de douche séparée avec WC et meuble-lavabo.

Depuis le salon un escalier en marbre vous emmène jusqu’au premier étage où vous avez une chambre lits jumeaux de bonne taille avec de bonnes armoires de rangement. À côté de cela se trouve la salle de bain familiale de taille généreuse, avec douche, WC, bidet et meuble-lavabo. De là, se trouve la chambre principale spacieuse de la propriété avec des portes doubles qui s’ouvrent sur un petit balcon donnant sur la zone de la piscine. Cette chambre dispose d’une armoire triple construite avec une salle de bains privative comprenant une douche, des toilettes et une coiffeuse. Les deux chambres bénéficient de ventilateurs de plafond.

Un autre ensemble d’escaliers mènent à partir de ce niveau, vous emmener à un solarium magnifique toit, qui vous donne une vue imprenable sur la mer à l’avant et des vues sur la montagne dans la distance à l’arrière. Encore un autre espace fantastique pour profiter de cette vie extérieure essentielle, nous avons tous envie de vivre dans la belle partie de l’Espagne qui est Almeria.

Les escaliers de l’avant de la propriété vous mènent à la piscine commune très privée et la zone des jardins un endroit idéal pour passer la journée. Bien que la Communauté ne dispose pas de parking privé disponible, il y a beaucoup de places de stationnement de rue juste à l’extérieur de la communauté.

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Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Demandée

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 72,27€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 283,52€ par an
  • Frais d'ordures: 147,12€ par an
  • Entièrement meublé
  • 2 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 107 m²
  • Superficie de construction 79 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • 2 minutes en voiture de la plage
  • 2 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 13.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 144.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 160.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 12.800€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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