Appartement à vendre VENDU en Los Gallardos

79.950€

Description…

VENDU EN DÉCEMBRE 2021***

C’est un rez-de-chaussée très bien présenté deux chambres, deux salles de bains, appartement est situé sur une communauté calme dans la Huerta Nueva, quartier près de Los Gallardos. L’appartement ferait un enfermement très confortable et laisserait la maison de vacances ou assez spacieux pour vivre à temps plein et a également l’avantage d’un bon investissement locatif.

La propriété dispose de deux belles terrasses privées, l’une à l’avant avec la vue la plus imprenable sur les montagnes environnantes et l’autre à l’arrière donnant sur la piscine. Il a également l’avantage du chauffage central. Les terrains communs sont très bien entretenus, tout comme la piscine commune, la région a de nombreuses attractions et l’emplacement est idéal à seulement quelques pas du village de Los Gallardos où vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, y compris les magasins, bars, restaurants, médecins, pharmacie, banques et un marché hebdomadaire. Les plages de Mojacar Playa et la charmante vieille ville blanchie à la chaux de Mojacar Pueblo sont à environ 10-15 minutes en voiture, tandis que Vera Playa et San Juan de los Terreros sont également à une courte distance en voiture.

L’aéroport d’Almeria est accessible en seulement 45 minutes avec Murcie et Alicante à seulement 1,5 heure et 2 heures respectivement.

En entrant dans la propriété vous emmène dans un couloir, qui mène au salon spacieux et lumineux et à la salle à manger, bénéficiant de doubles portes qui vous emmènent à la terrasse avant. À l’arrière du salon se trouvent des armoires de rangement doubles pratiques, et une porte vous emmène dans la cuisine, qui a été bien planifiée pour donner un bon espace de rangement et de plan de travail supérieur et inférieur, four, plaque de cuisson et hotte, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur congélateur. De retour dans le hall d’entrée, nous avons la salle de bain familiale avec douche, toilettes et meuble-lavabo. Une chambre double avec des portes doubles menant à la deuxième terrasse à l’arrière de la propriété. Cette chambre a également l’avantage supplémentaire d’une salle de bains de bonne taille avec salle de bain complète, douche de tête, toilettes, bidet et vanité. Toutes les chambres bénéficient de ventilateurs de plafond et d’unités de climatisation. La propriété bénéficie également du chauffage central.

L’espace extérieur de la propriété est tout simplement merveilleux, avec une belle terrasse spacieuse à l’avant avec ces vues imprenables sur la montagne, et un endroit idéal pour manger et se prélasser à l’extérieur. Ensuite, il y a la terrasse à l’arrière avec vue sur la belle piscine communautaire et les beaux jardins, beaucoup plus d’espace pour profiter de votre vie extérieure en Espagne.

Une propriété vraiment fantastique qui doit être vue pour être appréciée.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 3 minutes209,2 km
  • Almeria (LEI)46 minutes71,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 28 minutes143,5 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Consommation: Grade G - 209kW

Émissions: Grade G - 52kg

  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 44,00€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 159,45€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 181 m²
  • Superficie de construction 77 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Terrasse ensoleillée
  • Parking
  • Chauffage central
  • Rez de chaussée
  • 15 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 4.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 71.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 79.950€
  • Impôt sur le transfert de 7% 5.597€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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