Appartement à vendre en El Calon

89.000€

Description…

PRIX RÉDUIT DE 10 000 EUROS POUR UNE VENTE RAPIDE

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché ce superbe appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, bien aménagé au rez-de-chaussée, à environ 50 mètres de la plage et situé dans la belle station balnéaire d’El Calon.

L’appartement est situé dans un développement privé avec accès direct à une magnifique piscine commune.

El Calon est très bien relié aux villes voisines de Vera, San Juan de los Terreros. Il est à moins de 12 minutes de la ville côtière d’Aguilas, où vous pouvez trouver toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Un ensemble d’escaliers fermés sécurisés vous mène à votre propre terrasse privée orientée au sud, avec une belle vue sur la mer. C’est l’endroit idéal pour vivre à l’extérieur, manger en plein air et se divertir pendant les longues journées et nuits chaudes de l’été espagnol. De là, nous entrons dans l’entrée principale de l’appartement, dans un magnifique, spacieux, lumineux et aéré, plan ouvert, salon, salle à manger et cuisine. C’est une zone bien planifiée. La cuisine est bien équipée et dispose d’un excellent rangement supérieur et inférieur, avec four, plaque de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur-congélateur.

Un couloir vous mène à la première des chambres doubles de bonne taille, avec une porte qui mène à la piscine commune. Ensuite, nous avons la deuxième chambre double avec d’excellents placards de rangement intégrés.

La salle de bain familiale magnifiquement carrelée dispose d’une unité de douche intégrée à double carrelage, d’un W.C. et d’une unité de vanité. La salle de bain a d’excellentes unités de rangement incluses.

Cette propriété bénéficie de la climatisation et de ventilateurs de plafonnier partout.

De la rue principale, il y a un accès à la piscine commune privée, mais l’avantage de cet appartement est que le propriétaire a installé une porte dans la chambre double pour vous donner un accès pratique et direct à la zone extérieure.

Tout simplement une oasis magnifique avec une belle piscine, divers espaces pour se prélasser et manger à l’extérieur, de beaux palmiers avec diverses plantes et palmiers. Un must certain, nous sommes sûrs qu’il ne sera pas sur le marché pour longtemps.

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Everything Overseas Property Guide

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade G - 190kW

Émissions: Grade F - 36kg

  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 48,38€ par mois
  • Meubles négociables
  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bains
  • Superficie de construction 70 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Terrasse privée
  • 1 minutes en voiture de la plage
  • 8 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 5.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 80.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 89.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 6.230€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 2 minutes192 km
  • Almeria (LEI)1 heure 12 minutes101,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 27 minutes126,2 km

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