Appartement à vendre en Aguilas

423.000€

Description…

Vous êtes à la recherche d’une NOUVELLE CONSTRUCTION? Oui? Eh bien, jetez un coup d’œil à cette fantastique opportunité d’acheter un bel appartement penthouse de 3 chambres, 2 salles de bains, orienté à l’ouest, d’angle avec vue sur la mer.

La construction devrait commencer au début de 2022 et se terminer en 2024.

La propriété est située sur le développement Isea Calma. Situé dans le bloque E E24, qui est situé dans le Isla del Fraile Resort, avec une variété de commodités, y compris, des restaurants, des magasins, un supermarché, des cafés-bars, un cinéma et tous les services qui sont disponibles dans la ville animée d’Águilas.

Cette urbanisation privée offre deux piscines communes étonnantes, des zones de détente, des jardins, une aire de jeux, une salle de sport en plein air et bien plus encore. Un endroit tout simplement incroyable où vous ferez l’expérience du lever du soleil depuis le cabo de Gata.

Águilas est entouré par les chaînes de montagnes Sierra de la Carrasquilla, le Lomo de Bas et la Sierra de la Almenara, avec une variété de sentiers qui se rejoignent dans une partie des réserves naturelles de Cabo Cope et Puntas de Calnegre. Águilas offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, la randonnée et le golf. Le développement est à seulement 5 minutes en voiture de la ville d’Águilas et à 1 heure de l’aéroport international de Murcie. 1 heure et 20 minutes de l’aéroport d’Almeria et 1 heure et 40 minutes de l’aéroport d’Alicante. Donc, un excellent emplacement.

La communauté offre un parking privé souterrain fermé et sécurisé avec pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Cet appartement penthouse moderne offre un plan ouvert spacieux et spacieux, un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec une bonne gamme d’unités de stockage. Il y a 3 chambres de bonne taille, toutes dotées de rangements intégrés, l’une bénéficiant d’une salle de bains privative et d’une salle de bains familiale. L’appartement a le bonus d’une terrasse privée parfaite pour vivre et manger à l’extérieur et profiter de la vue imprenable sur la mer.

Voir les spécifications ci-dessous:

Plan ouvert Salon / Salle à manger / Cuisine 29.87m²

Chambre 1 15.27m²

Chambre 2 10.64m²

Chambre 3 10.57m²

Salle de bain 1 3.83m²

Salle de bain 2 3.41m²

MURS DE SÉPARATION INTÉRIEURS Murs de séparation en plaques de plâtre légers à l’intérieur. Murs de fête entre les unités de logement en briques de céramique perforées, isolation acoustique Rockwool et cloisons légères en plaques de plâtre des deux côtés.

MENUISERIE INTÉRIEURE Porte d’entrée renforcée haute sécurité laquée blanche à l’intérieur. Portes intérieures à charnières ou coulissantes laquées en blanc, selon la pièce. Armoires encastrées doublées à l’intérieur, avec portes coulissantes laquées en blanc.

REVÊTEMENT DE SOL Grès cérame de qualité supérieure dans tout le logement. Trois modèles au choix (pendant la phase de construction du projet, jusqu’à la date établie par la direction du site). Grès cérame antidérapant sur les balcons et terrasses.

MURS ET PLAFONDS Carrelage mural en céramique de qualité supérieure. Entre les unités de cuisine supérieures et inférieures, les carreaux muraux en quartz Compaq qui correspondent au plan de travail de la cuisine. Peinture au latex sur le reste des murs plats et le plafond.

PEINTURE Murs plats et plafonds peints avec de la peinture au latex.

Système CVC à conduits entièrement installé, avec pompe à air chaud et froid. Contrôle du thermostat dans le salon-salle à manger.

ACCESSOIRES ET ROBINETS DE SALLE DE BAIN Accessoires de salle de bain en porcelaine vitrifiée blanche de qualité supérieure: • Receveur de douche en résine avec robinets intégrés • Meuble-lavabo de salle de bain • Miroir de salle de bain Démineur • Écran de douche fixe + porte à charnière

CUISINE Unités de cuisine supérieure et inférieure, dans une finition brillante, deux couleurs au choix (pendant la phase de construction du projet, jusqu’à la date établie par la direction du site). Plan de travail de cuisine en quartz Compaq avec évier et mitigeur. La cuisine est équipée des appareils électroménagers suivants: • Plaque vitrocéramique • Hotte • Four électrique • Micro-ondes.

* Les informations et éléments ci-dessus sont fournis par les développeurs et Spanish Property Choice ne peut être tenu responsable de tout changement. Tous les accords seront confirmés à l’étape du contrat par l’intermédiaire de l’avocat de votre choix.*

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Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: En attendant

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie de construction 101 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Terrasse privée
  • Un parking souterrain
  • Ascenseur
  • Personnes à mobilité réduite
  • Chauffage central
  • Terrains de golf
  • Auvent
  • 3 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 39.300€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 380.700€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 423.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 42.300€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)1 heure 52 minutes178,8 km
  • Almeria (LEI)1 heure 29 minutes129,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 17 minutes113 km

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