Appartement à vendre RESERVE en Garrucha

104.950€

Description…

RÉSERVÉ LE 21 JUIN***

Ce superbe penthouse de 2 chambres est situé dans un emplacement privilégié au cœur du village portuaire traditionnel de Garrucha. Avec juste une courte promenade du front de mer et de toutes les commodités, c’est une propriété idéale pour quelqu’un qui veut pouvoir accéder à tout à pied et faire partie de la communauté espagnole.

Le bâtiment est très bien entretenu avec un couloir d’entrée propre et lumineux avec des boîtes aux lettres. L’ascenseur est fourni jusqu’au troisième étage où se trouve l’appartement.

En interne, vous trouverez un espace de vie aéré et lumineux avec un design ouvert. Le salon dispose d’une cheminée à granulés et d’un design moderne, mais la caractéristique de la pièce est les grandes portes-fenêtres en verre et la fenêtre du sol au plafond qui offrent une vue fantastique sur les toits du village et sur la mer Méditerranée.

Depuis le salon, vous accédez à la très grande terrasse privée qui profite du soleil du Sud-Est toute la journée. Les propriétaires ont installé un pare-soleil électrique pour fournir une zone ombragée pendant les chaudes journées d’été. C’est un espace très privé car il y a des panneaux de verre opaques entre les 2 voisins.

La cuisine entièrement équipée est ouverte avec un bar pour le petit-déjeuner, de grandes unités de rangement et des appareils électriques modernes.

La chambre d’amis dispose d’une armoires autoportante où la chambre principale spacieuse est livrée avec un mur complet de placards intégrés. Le couloir a un placard utilitaire à côté de la salle de bain familiale qui se compose de rangement sous l’évier et d’une unité de douche d’angle.

L’escalier commun mène à un solarium de toit commun qui est bien utilisé par tous les résidents pour le séchage des vêtements.

La propriété est vendue avec une place de parking souterraine privée, trastero et des fonctionnalités supplémentaires telles que la climatisation, des filets sur les fenêtres et les portes et l’éclairage avec système de gradation.

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Everything Overseas Property Guide

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade G - 184kW

Émissions: Grade E - 33kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 13,21€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 152,15€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bains
  • Superficie de construction 58 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Solarium commun sur le toit
  • Terrasse privée
  • Un parking souterrain
  • Ascenseur
  • Personnes à mobilité réduite
  • Auvent
  • 2 minutes en voiture de la plage
  • 1 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 7.495€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 94.455€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 104.950€
  • Impôt sur le transfert de 7% 7.347€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 11 minutes210,1 km
  • Almeria (LEI)54 minutes80,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 35 minutes144,3 km

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