Villa à vendre RESERVE en San Juan de los Terreros

290.000€

Description…

RÉSERVÉ JANVIER 2022***

Spanish Property Choice est très heureux d’offrir cette villa exclusive à vendre à San Juan de los Terreros. Une belle villa individuelle de plain-pied située à seulement 300 mètres des plages de sable doré, de la promenade et d’un large choix de bars et de restaurants.

La propriété est une nouvelle construction terminée à la fin de 2019, construite à un niveau très élevé avec un design moderne et une finition de haute qualité. Le terrain privé est entièrement muré et fermé avec un parking public juste à l’extérieur et des murs d’enceinte et des clôtures pour la vie privée.

Lorsque vous entrez dans le parc, vous êtes accueilli par une piscine et une terrasse magnifiquement conçues avec plusieurs coins salons comprenant une table à manger extérieure, un canapé et un espace de divertissement ainsi que la terrasse ensoleillée, le tout avec des stores coupe-vent pour plus d’ombre. La piscine dispose d’une fontaine d’eau et d’une douche extérieure et les jardins nécessitent tous très peu d’entretien avec AstroTurf et des allées carrelées.

D’un côté de la propriété, il y a des escaliers extérieurs avec des balustrades en verre qui mènent au solarium privé sur le toit qui offre une vue sur le village et les montagnes environnantes. Sous les escaliers extérieurs se trouve le placard utilitaire qui comprend un évier, une machine à laver et une chaudière à eau électrique.

Lorsque vous entrez par la porte d’entrée principale, il y a un petit hall d’entrée avec un placard à manteau et un rangement, puis vous conduisez dans le salon et la cuisine décloisonnés. Les murs blancs et le design moderne confèrent à la pièce une sensation lumineuse et aérée tout en créant un sentiment chaleureux avec un mobilier de qualité.

Presque toute la façade de la propriété est constituée de portes-fenêtres coulissantes, ce qui signifie que vous profitez d’une vue fantastique sur la piscine depuis l’espace de vie principal.

La cuisine spacieuse est équipée de grandes armoires de rangement et d’appareils électriques modernes et d’un coin repas donnant sur la terrasse avant.

Un couloir principal mène du salon à la salle de douche familiale, à la chambre à deux lits, à la chambre double et à la suite parentale avec une salle de douche privée. Les 3 chambres ont des portes-fenêtres donnant sur les jardins extérieurs et des armoires doubles intégrées.

Des installations supplémentaires sont incluses, telles que l’éclairage des projecteurs partout, la climatisation et le chauffage entièrement ventilés, les filets sur toutes les fenêtres et portes et Internet installé.

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Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Consommation: Grade C - 46kW

Émissions: Grade B - 8kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 13,42€ par mois
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 253 m²
  • Superficie de construction 104 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Personnes à mobilité réduite
  • Chauffage central
  • Rez de chaussée
  • 1 minutes en voiture de la plage
  • 1 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 26.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 261.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 290.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 20.300€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)1 heure 59 minutes177,8 km
  • Almeria (LEI)1 heure 16 minutes113,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 23 minutes112 km

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