Appartement à vendre en Garrucha

65.000€

Description…

L’occasion d’acquérir un nouvel appartement dans la ville de pêcheurs traditionnelle de Garrucha.

Au total, il y aura 14 appartements allant de 1 chambre et 1 salle de bain à 3 chambres et 2 salles de bains.

Les deux 1 chambre et 1 salle de bain sont situées au 2ème étage (numéros 2A et 2F).

2A Taille de construction 48.30m2

2F Taille de construction 52.25m2

Il y a de l’ascenseur.

Les appartements sont situés sur la calle Mayor 266 près du populaire restaurant Boracay. La date d’achèvement des appartements est 2023. Fondation: Semelles en béton armé.

Structure: Dalles à sens unique, avec poutre semi-résistante et voûte en béton préfabriqué, avec poutres et sangles, selon E.H.E.

Enceintes extérieures: Formées par une enceinte de capucine (mur de briques céramiques de 11 cm / aluminium thermo-acoustique / polystyrène extrudé de 6 cm / brique de 7 cm), à revêtir.

Menuiseries extérieures: Fenêtres coulissantes en PVC, laquées en noir mat avec volet en aluminium dans les chambres et dans le salon et la cuisine sans volets et double vitrage 4 + 4/10/6

Balustrades: Selon le projet, verre et acier inoxydable sur la façade et travaux sur la terrasse patio, sur les terrasses de toit en verre et les travaux en alternance.

Menuiserie intérieure: Portes intérieures en bois de hêtre cuit à la vapeur ou similaire et porte d’entrée de sécurité assortie avec judas et bouton.

Les meubles de cuisine ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Couvre:

1- En terrasses, couche de polystyrène extrudé de 6 cm, avec formation de pentes avec mortier, tissu d’asphalte polymère et sol en grès antidérapant.

Revêtements:

1- Les revêtements extérieurs seront exécutés par rendu avec maille de fibre et revêtement monocouche en rayures noires blanches et monocouches.

À l’intérieur des terrasses à la façade principale en monocouche grise.

Les patios seront enduits de mortier et de maille de fibre avec une finition blanche mojacar flottante lisse.

2- Les revêtements intérieurs seront exécutés avec une doublure en plâtre projetée à une bonne vue, adaptée à la peinture, appliquée sur les murs et les plafonds.

3- Dans les pièces humides (cuisines et salles de bains et buanderie), les murs seront appliqués avec des carreaux jusqu’au plafond de céramique vitrée de 1ère qualité, environ 12 m / 2 € de valeur.

4- Pour la maison, 1ère qualité ges revêtement de sol de plus de 15 m€/2 correspondant à la plinthe.

5- Sols extérieurs en grès 1er prix d’achat de qualité de 12.- m2

Plomberie et assainissement : L’installation d’assainissement sera exécutée avec des tuyaux P.V.C.

Les installations de plomberie seront exécutées avec des tuyaux multicouches, pour l’eau chaude et froide.

Sanitaires: Roca marque modèle gap ou similaire et de bonne qualité criant type grohë eurosmart

Électricité: selon la réglementation électro-technique, basse tension, haute électrification de 9,2 KV, simón 27 mécanismes de type ou similaire.

Communications: téléphone, téléphone de porte électronique et télécommunications conformément à la réglementation.

Peinture: Peinture plastique lisse sur plâtre avec une couleur à choisir par la propriété.

Climatisation: Pré-installation de la climatisation, le faux plafond, dans la salle de bain et le couloir, pour les machines et les conduits.

Interphone avec ouverture de la maison.

Installation d’ascenseur avec ouverture à tous les étages d’une capacité de 6 personnes.

Veuillez consulter les détails des autres appartements sur nos références B1842 et B1843

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Everything Overseas Property Guide

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Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Pas nécessaire

  • Propriété côtière
  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bains
  • Superficie de construction 48 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation pré-installée
  • Terrasse ensoleillée
  • Ascenseur
  • Personnes à mobilité réduite
  • 1 minutes en voiture de la plage
  • 2 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 3.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 58.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 65.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 6.500€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 9 minutes210,1 km
  • Almeria (LEI)53 minutes80,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 33 minutes144,3 km

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