Villa à vendre en Los Gallardos

369.950€

Description…

EXCLUSIF AU CHOIX DE PROPRIÉTÉ ESPAGNOL - C’est une merveilleuse occasion d’acquérir une propriété de haute spécification nouvellement construite située à Huerta Nueva et surplombant les superbes montagnes de la Sierra Cabrera avec une vue lointaine sur Mojacar Pueblo et la mer Méditerranée.

Au total, il y avait 10 parcelles à vendre, cependant, il n’en reste plus que 2!

La construction de la villa commencera en septembre 2021 et la date d’achèvement prévue est septembre 2022 (mais pourrait être plus tôt!)

La villa avec un double toit à pignon est sur un terrain de 500,30 m2 avec sa propre piscine privée incluse dans le prix.

Il offrira quatre chambres de bonne taille et trois salles de bains. Dans une coutume traditionnelle espagnole, deux des chambres et salles de bains seront au rez-de-chaussée avec les deux chambres restantes et une salle de bains située au premier étage.

La cuisine sera entièrement équipée avec des électrocuteries pour inclure un électrique construit sous four, cuisinière à gaz ou électrique, hotte de cuisinière, micro-ondes intégré, lave-vaisselle pleine grandeur et réfrigérateur / congélateur. Les unités de base seront des unités de base blanches standard, des plateaux de travail stratifiés et des robinets et raccords d’évier en acier inoxydable.

Il y a aussi une buanderie.

La climatisation sera entièrement installée dans toutes les chambres.

Chauffage - Électrique avec un poêle à bois étant situé derrière une double vitre frontale entre le salon et la salle à manger, cheminée en marbre.

L’éclairage sera des projecteurs de plafond LED dans le hall, le salon, la salle à manger, la cuisine, les services publics, la passerelle de la galerie et toutes les salles de bains. Dans les chambres, il y aura un luminaire central.

Tous les travaux de plomberie et d’électricité/câblage seront conformes aux normes de l’UE en utilisant des composants de l’UE, l’électricité disposant de la certification appropriée.

Salle de bain 1 (salle de bains) - douche à l’italienne avec plateau, écran et douche à effet pluie ou baignoire avec écran et robinets. Lavabo avec armoire intégrée et miroir mural, robinets, bidet avec robinet et toilettes.

Salle de bain 2 (rez-de-chaussée) - Douche à l’italienne avec plateau, écran et douche à effet pluie ou baignoire avec écran et robinets. Lavabo avec armoire intégrée et miroir mural, robinets et toilettes.

Salle de bain 3 (premier étage). Douche à l’italienne avec plateau, écran et douche à effet pluie, lavabo avec armoire intégrée et miroir mural, robinets et toilettes.

Les chambres 1, 2 et 3 auront des armoires coulissantes avec des rails suspendus

Escalier et passerelle de galerie communicant - poteaux de sécurité en verre et en acier inoxydable

Balcon extérieur (style Juliette) - verre de sécurité et poteaux en acier inoxydable

Les fenêtres seront en aluminium blanc double vitrage avec verre de sécurité et serrures. Les portes-fenêtres comprendront des volets

Spécifications extérieures

Terrasse (devant la piscine) - carrelage extérieur antidérapant et gravier

Patio ares (à l’arrière de la villa) - carrelage extérieur antidérapant

Jardin avant (parking devant le côté droit de la villa) - carrelage extérieur antidérapant

Avant de la villa - porte manuelle au mur avant avec cloche. Portail manuel de la zone du port de voiture

Accès latéral (côté droit et gauche de la villa) - carrelage extérieur antidérapant

Lit de jardin / zone (avant du côté gauche de la villa) - bardeaux / gravier

Cuisine extérieure (en contrebas devant la piscine avec pergola) - unités de base / évier de cuisine avec eau courante chaude et froide et électricité. Aliminium Pergola avec panneaux ouverts et fermés à persiennes.

Éclairage extérieur (patio et avant de la villa) - lumières électriques standard

Piscine (arrière de la villa) - 9m x 5m fini y compris pompe et filtration - béton et bloc renforcé. Entièrement carrelé avec marches et échelle en acier.

Comme la propriété est à ses débuts, il y a une occasion de le rendre plus sur mesure pour vous afin que le builer soit très heureux de discuter d’options alternatives telles que le gazon astro au jardin, la mise à niveau des accessoires de cuisine, l’installation d’une chaudière à gaz, des portes électriques à l’aire de stationnement, etc.

Détails de paiement

Dépôt de 10% pour sécuriser la propriété

30 % lorsque la structure est terminée (à l’exclusion des murs et du toit)

30 % lorsque les murs et le toit sont terminés

30 % lorsque le projet est terminé

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de votre prochaine maison dans cette belle région de l’Espagne.

NB. En raison des changements apportés aux règlements de construction, il n’est plus permis de construire l’ombre de l’orifice de voiture comme le montrent ces dessins.

De plus, toutes les images sont à des fins d’illustration uniquement et peuvent être sujettes à changement.

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Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Pas nécessaire

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 500 m²
  • Superficie de construction 179 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Personnes à mobilité réduite
  • 15 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 33.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 332.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 369.950€
  • Impôt sur le transfert de 7% 25.897€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 8 minutes209,3 km
  • Almeria (LEI)47 minutes71,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 31 minutes143,5 km

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