Villa à vendre en Los Lobos

299.000€

Description…

Spanish Property Choice a le plaisir de vous apporter une belle villa individuelle de deux étages de 4 chambres, 3 salles de bains avec une piscine privée et un garage double dans le village de Los Lobos

Los Lobos est un petit village typiquement espagnol situé à mi-chemin entre Cuevas del Almanzora et San Juan de Los Terreros. Avec de superbes vues sur la montagne, le village est situé à 5 kilomètres à l’intérieur des terres de certaines des plus belles plages qu’Almeria a à offrir.

L’accès à la propriété se fait à quelques pas d’une étroite mais longue terrasse privée, qui mène à la villa par la porte d’accès principale. Cela vous mènera dans un petit couloir.

Ici, vous trouverez un escalier en marbre vous menant au premier étage.

En continuant dans le couloir, en tournant à gauche, vous serez dans le salon lumineux et spacieux. Cette chambre est de bonne taille et dispose d’un feu de bois, d’un ventilateur de plafond et d’une unité de climatisation.

Les doubles portes vitrées mènent à une pièce d’été lumineuse et entièrement vitrée. La salle d’été est actuellement utilisée comme salle à manger et espace détente supplémentaire. Il bénéficie de fenêtres en verre pleine longueur et d’un ventilateur de plafond pour faciliter le contrôle du climat pendant les chauds mois d’été.

Une cuisine séparée entièrement équipée est située à l’écart du salon. Ceci est bien équipé avec une bonne gamme d’unités murales et de base ainsi que des appareils et dispose d’une unité de climatisation. Une porte séparée située ici vous mènera également à la salle d’été.

De la salle d’été, une porte vous mènera à la cour couverte qui a un barbecue intégré, une cuisine d’été et une salle à manger parfaite pour le salon et la salle à manger en plein air.

L’accès au jardin bien entretenu orienté au sud se fait également depuis la salle d’été et mène à la piscine privée fortifiée et fermée, parfaite pour se détendre et profiter du soleil.

Retourner dans la villa et dans le couloir mène à une chambre de bonne taille, actuellement utilisée comme bureau. Encore une fois, une unité de climatisation facilite le contrôle de la température.

Une autre pièce utilisée comme chambre à coucher est également située à cet étage. Il s’agit d’une chambre double de bonne taille avec placards, un ventilateur de plafond et une unité de climatisation pour la climatisation.

La première salle de bain est à côté de la chambre et est entièrement équipée avec une baignoire, une douche de tête, des toilettes, un lavabo et un bidet et elle est carrelée pour un entretien facile.

Le grand garage double et la buanderie sont également accessibles par une porte intérieure dans le couloir.

Une autre grande pièce actuellement utilisée comme débarras, mais qui pourrait facilement être convertie en une autre chambre se trouve juste à l’écart du garage. Il a accès à la cour privée couverte et dispose d’une unité de climatisation pour aider à la climatisation.

Un escalier en marbre mène au premier étage où une porte donne sur une grande terrasse privée, parfaite pour profiter de la vue sur la montagne.

Deux chambres doubles sont situées à cet étage, elles sont à la fois lumineuses et aérées et disposent d’armoires encastrées, de ventilateurs de plafond et d’unités de climatisation.

L’une des chambres dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec douche, double lavabo, toilettes et unité de rangement.

La deuxième chambre dispose d’une salle de douche attenante avec une cabine de douche, des toilettes, un bidet et un double lavabo.

La propriété dispose de double vitrage, volets, moustiquaires et grilles de sécurité en bas.

C’est une propriété fantastique pour une maison familiale permanente ou comme résidence de vacances verrouillée et quittée, et vaut bien une visite.

En plus de tout ce qui précède, le prix de la propriété comprend une voiture Ford Focus.

Si vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez appeler Spanish Property Choice au 0034 950 615 388

Traduction automatique

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 3 minutes194,5 km
  • Almeria (LEI)1 heure 5 minutes102 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 29 minutes128,7 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Consommation: Grade E - 158kW

Émissions: Grade E - 27kg

  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 587,39€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Entièrement meublé
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 649 m²
  • Superficie de construction 295 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Personnes à mobilité réduite
  • 15 minutes en voiture de la plage
  • 15 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 26.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 269.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 299.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 20.930€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

ALLER DIRECTEMENT

Spanish Property Choice a fait tous les efforts possibles pour obtenir ses informations de sources externes classifiées fiables. Cependant, nous ne pouvons pas garantir la complète précision des données dû à des erreurs, omissions, changement de prix, location ou autres conditions, ventes préalable, bail ou financement, ou retrait de l’objet sans notification.