Duplex/Maison à vendre VENDU en Los Lobos

119.995€

Description…

VENDU AVRIL 2022***

Cette superbe propriété spacieuse est située au cœur du village de Los Lobos, à seulement 10 minutes en voiture de la côte de San Juan de los Terreros, du village balnéaire de pêcheurs de Villaricos ou de la ville commerçante locale de Cuevas del Almanzora. Juste à l’extérieur du village est un accès facile sur l’autoroute AP7 qui fournit une route directe vers 2 aéroports à seulement 1 heure de route.

Le village traditionnel offre une atmosphère accueillante et offre plusieurs bars et restaurants, supérette, station-service et bouchers locaux et fournisseurs de pain qui livrent à la porte.

La maison de ville est située dans une communauté fermée sécurisée qui est maintenue à un niveau très élevé avec des nettoyages hebdomadaires, des sentiers carrelés et une grande piscine commune clôturée.

Lorsque vous approchez de la propriété, il y a 5 marches sur un porche d’entrée surélevé et une terrasse, idéal pour le soleil du matin donnant sur la piscine.

À l’intérieur, toute la propriété est joliment présentée avec de grandes chambres, des finitions modernes et une grande disposition. Au rez-de-chaussée se trouve le salon décloisonné, la salle à manger et la cuisine qui comprend de grandes unités de stockage, des surfaces de travail en granit et des appareils modernes. Une porte arrière mène à une petite terrasse utilitaire qui abrite la chaudière à eau à gaz.

En continuant du salon se trouve la salle de douche en bas et une chambre simple qui est actuellement utilisée comme bureau. Adjacent est la porte menant à l’incroyable garage privé et zone de stockage.

Au premier étage se trouvent les 3 chambres doubles, toutes avec des portes coulissantes en verre, avec 2 terrasses privées. La salle de bain familiale est de grande taille avec un écran coulissant en verre de douche et des unités de rangement murales.

En continuant jusqu’au deuxième étage se trouve un palier, qui a été converti en l’espace utilitaire parfait avec des rangements et des plans de travail intégrés. Une porte donne sur la terrasse privée sur le toit où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et le village environnant.

La propriété bénéficie de moustiquaires, qui sont installées sur toutes les portes et fenêtres.

C’est une belle propriété, idéalement située, contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 1 minute194,2 km
  • Almeria (LEI)1 heure 4 minutes101,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 27 minutes128,4 km
Currencies Direct

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 146kW

Émissions: Grade E - 28kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 75,17€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 522,57€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie de construction 131 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • 10 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 9.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 107.996€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 119.995€
  • Impôt sur le transfert de 7% 8.400€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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