Duplex/Maison à vendre RESERVE en Los Gallardos

117.500€

Description…

RÉSERVÉ OCTOBRE 2022***

Une opportunité d’obtenir un duplex quad situé sur Huerta Nueva à Los Gallardos, offrant 2 chambres et 2 salles de bains.

La communauté Aitana est une petite communauté de 28 propriétés et bénéficie de jardins communaux et de 2 piscines, adultes et enfants.

Los Gallardos est un village traditionnel avec beaucoup de commodités, y compris de bons bars et restaurants, boulangerie, banques, médecins, dentiste, supermarchés, etc. Il bénéficie également d’un marché hebdomadaire le mardi offrant la possibilité d’acheter du poisson frais, du fromage, des fruits, des légumes, des articles ménagers et des vêtements.

Idéalement, il est à 10 minutes en voiture de la ville côtière et des plages de Mojacar.

L’accès à la propriété se fait par une entrée fermée, en fait il y a deux entrées, l’autre est pour l’accès des véhicules, ce qui signifie que vous avez un parking privé hors route.

Les deux accès vous mèneront à l’entrée principale de la propriété et via une terrasse idéale pour profiter du chaud soleil! Le reste de la zone extérieure est gravillonné pour faciliter l’entretien.

La porte d’entrée vous emmène directement dans le salon / salle à manger ouvert.

C’est une belle zone lumineuse grâce à trois fenêtres, l’une étant les doubles portes-fenêtres vitrées (qui mènent à la terrasse susmentionnée).

De cette zone, vous avez la cuisine de bonne taille. Encore une fois, il s’agit d’un espace lumineux grâce à la lumière naturelle de la fenêtre.

Il dispose d’unités murales et de base, réfrigérateur / congélateur, four, plaque de cuisson et hotte avorte et machine à laver.

La pièce est entièrement carrelée pour faciliter le cleaing.

En continuant, vous arrivez à la salle de bain des invités. Entièrement carrelé avec lavabo et w.c.

Des escaliers vous mèneront ensuite à l’étage supérieur et au palier où se trouvent les chambres et la salle de bain.

La première chambre est une chambre à deux lits, offrant des armoires encastrées et une lumière / ventilateur.

En face se trouve la salle de bain familiale. Entièrement carrelé avec baignoire, douche de tête, meuble vasque, bidet et w.c.

Idéalement pour la ventilation, une fenêtre est située ici.

Enfin la chambre principale, une belle pièce lumineuse avec accès à une terrasse privée. Cette chambre dispose également d’un ventilateur de plafond / lumière et placards.

De retour à l’aire d’atterrissage, les escaliers continuent ensuite à monter pour accéder au solarium privé. C’est un endroit agréable pour s’asseoir et profiter du chaud soleil espagnol et offre une vue sur les environs, la campagne et les montagnes de la Sierra Cabrera.

Il y a la climatisation dans tout l’établissement.

Il est vendu entièrement meublé avec tous les produits blancs.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 5 minutes208,7 km
  • Almeria (LEI)45 minutes70,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 30 minutes142,9 km
Currencies Direct

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Consommation: Grade E - 178kW

Émissions: Grade E - 33kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 53,33€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 161,45€ par an
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • Entièrement meublé
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 141 m²
  • Superficie de construction 100 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 10 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 8.750€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 105.750€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 117.500€
  • Impôt sur le transfert de 10% 11.750€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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