Appartement à vendre en San Juan de los Terreros

219.500€

Description…

Spanish Property Choice est heureux de promouvoir 17 nouvelles maisonnettes de 2 chambres et 2 salles de bains situées dans un complexe de luxe. Elles disposent d’une piscine à débordement commune, de terrasses et de patios spacieux pour les rez-de-chaussée et d’un solarium aux derniers étages.

Situé à Pozo del Esparto (Almeria) sur la toute première ligne de la mer Méditerranée, les propriétés sont de haute qualité et les meilleurs standards. Début de la construction en octobre 2022

Structure, enceintes et façade :

  • Fondations et structure en béton armé, selon le projet d’exécution.
  • Murs en briques céramiques, isolants en laine de roche et cloisons en plaques de plâtre (ou similaires).
  • Façades en mortier combiné avec finition peinture et revêtement en carreaux de céramique

Finitions des sols et des murs:

  • Carrelage en grès de votre choix à l’intérieur de la propriété et grès non glissé sur les terrasses extérieures.
  • Carrelage avec carrelage de votre choix dans les salles de bains et la cuisine.
  • Peinture blanche lisse à l’intérieur de la propriété.

Menuiserie et vitrage intérieurs et extérieurs:

  • Porte de sécurité à l’entrée de la propriété.
  • Portes intérieures laquées en blanc.
  • Armoires doublées intégrées avec tiroirs laqués en blanc.
  • Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture thermique, laquée en gris foncé avec double vitrage et verre de contrôle solaire.
  • Stores motorisés en aluminium assortis à la couleur des fenêtres.
  • Meubles de cuisine en blanc avec plan de travail Silestone (choisissez la couleur), avec évier et mitigeurs à faible débit.
  • Électroménagers inclus: Réfrigérateur, plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-vaisselle intégré.

Installation de plomberie :

  • Roca ou accessoires de salle de bain blancs de marque similaire.
  • Roca ou des mitigeurs chromés de marque similaire.
  • Meubles de salle de bain avec lavabo intégré et miroir avec lumière.
  • Receveur de douche au niveau du sol. Ecran de douche en verre mat ou transparent (de votre choix).
  • Production d’eau chaude sanitaire par chauffage avec système aérothermique.
  • Connexions d’eau sur terrasse et patio ou solarium.

Installation électrique :

  • Chauffage électrique au sol dans les deux salles de bains de la propriété.
  • Niessen, Simon ou des mécanismes de marque similaires.
  • Prises TV et téléphone dans toutes les chambres.
  • Éclairage LED à l’extérieur de la propriété.
  • Éclairage LED dans le salon, la cuisine, les salles de bains et le couloir de la propriété.
  • Pré-installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques à côté de la place de stationnement.

Climatisation:

  • Pré-installation de la climatisation gainée.

Solarium et terrasses du rez-de-chaussée:

  • Cuisine d’été avec trois modules et plan de travail en granit. Évier avec mitigeurs, installations électriques et de plomberie pour machine à laver et mini-réfrigérateur (ces appareils ne sont pas inclus).
  • Éclairage vers le bas.
  • Prises de courant et points TV.
  • Douche extérieure avec eau froide, à la fois dans le solarium et la terrasse du rez-de-chaussée.

Développement:

  • Piscine à débordement à côté de la promenade du front de mer dans la zone de la plage avec du grès antidérapant et du gazon artificiel.
  • Passerelle à l’intérieur du développement pour accéder à la fois à la piscine et directement à la promenade du front de mer.
  • Réservoir d’eau potable avec pompe pour alimenter les propriétés.

Remarques:

  • Le constructeur se réserve le droit d’apporter des modifications aux travaux de construction qui pourraient être officiellement imposés et à ceux découlant d’exigences techniques, juridiques et commerciales.
  • Ce document n’est pas contractuel

Si vous souhaitez plus d’informations sur ces propriétés ou organiser une visite, veuillez appeler Spanish Property Choice au 0034 950 615 388

Traduction automatique

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures186,9 km
  • Almeria (LEI)1 heure 15 minutes112,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 25 minutes121,1 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Certificat de performance énergétique: Demandée

  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 50,00€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 400,00€ par an
  • Partiellement meublé
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 140 m²
  • Superficie de construction 81 m²
  • Eau
  • Électricité
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation pré-installée
  • Piscine commune
  • Terrasse privée
  • Parking
  • Personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • 2 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 18.950€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 197.550€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 219.500€
  • Impôt sur le transfert de 10% 21.950€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

ALLER DIRECTEMENT

Spanish Property Choice a fait tous les efforts possibles pour obtenir ses informations de sources externes classifiées fiables. Cependant, nous ne pouvons pas garantir la complète précision des données dû à des erreurs, omissions, changement de prix, location ou autres conditions, ventes préalable, bail ou financement, ou retrait de l’objet sans notification.