Duplex/Maison à vendre en Los Gallardos
110.000€































Description…
C’est une merveilleuse occasion d’acheter un charmant duplex bien entretenu situé sur la communauté établie de Los Naranjos, à Huerta Nueva, Los Gallardos. Les terrains communs sont maintenus impeccables et offrent des jardins ainsi qu’une piscine entièrement fermée.
Los Gallardos est un village ouvrier traditionnel et bénéficie de nombreuses commodités telles que des magasins, des boulangers, des poissonniers, des bouchers, des épiceries vertes, une école, des médecins, un dentiste, des banques et bien sûr des bars et des restaurants à une courte distance de marche de la propriété.
Idéalement, la propriété est à quelques pas de la ville ou du campo, idéal pour la marche et le vélo. Vous y trouverez des vergers avec des olives, des oranges et des citrons.
La propriété est au premier étage et on y accède par un escalier partagé avec un voisin.
L’entrée de la propriété vous emmène dans un couloir avec stockage intégré.
En face de la porte d’entrée, vous avez une cuisine de bonne taille avec beaucoup d’espace de rangement. Il dispose d’une grande fenêtre offrant beaucoup de lumière naturelle et de ventilation. Vous y trouverez un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur / congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver et une chaudière à gaz pour l’eau et le chauffage central qui est relié à une connexion au gaz principale locale.
En continuant le long du couloir, il y a une salle de douche familiale. C’est une belle zone lumineuse bénéficiant d’une fenêtre et est entièrement carrelée pour un nettoyage et un entretien faciles. Il dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un meuble-lavabo avec un grand miroir, des toilettes et un bidet.
En suivant le couloir, vous êtes conduit au salon et à la salle à manger ouverts qui est un bel espace lumineux grâce aux doubles portes vitrées qui vous emmènent sur une terrasse privée, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la campagne environnante et profiter au maximum du lever du soleil du matin.
Une arche du salon vous mènera à la première chambre, actuellement une jumelle et dispose d’armoires encastrées et d’un plafonnier / ventilateur.
Ensuite, la chambre principale, de bonne taille et offrant à nouveau des armoires encastrées et un ventilateur de plafond / lumière ainsi qu’une salle de bains privative, équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble vasque, de toilettes et d’un bidet. Encore une fois, cette pièce est carrelée pour un nettoyage facile.
De retour au salon, des escaliers vous mèneront au deuxième étage où il y a un espace idéal pour un salon ou une troisième chambre à coucher. 2 portes mènent d’ici au solarium privé.
Cela offre beaucoup d’espace et une vue imprenable sur la campagne environnante, les montagnes de Cabrera et vers la côte de Mojacar. Ici, vous pouvez avoir des chaises longues, des tables et des chaises pour vous asseoir et profiter du soleil espagnol.
La propriété bénéficie d’un parking souterrain attribué.
En ce moment, la communauté est en train d’être repeinte, une fois terminée, elle aura l’air spectaculaire!
C’est une résidence / maison de vacances idéale ou même un achat d’investissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 0034 950 615 388.
Traduction automatiqueDistances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)2 heures 4 minutes208,5 km
- Almeria (LEI)46 minutes70,6 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 29 minutes142,8 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation: Grade G - 235kW
Émissions: Grade G
- Sélection
- Propriété côtière
- 2 etages
- Charges communautaires: 71,26€ par mois
- IBI revenue cadastrale: 129,18€ par an
- Frais d'ordures: 157,92€ par an
- Meubles négociables
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Superficie du terrain 106 m²
- Superficie de construction 95 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Piscine commune
- Solarium sur le toit
- Terrasse privée
- Un parking souterrain
- Auvent
- 10 minutes en voiture de la plage
- 4 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 8.000€
- Paiement final de 90% à la conclusion 99.000€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 110.000€
- Impôt sur le transfert de 7% 7.700€
- Frais de notaire (approx) 600€
- Frais de cadastre (approx) 600€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005