Villa à vendre en Vera

Réf: B915 295.000€

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Description…

Semi détaché Villa dans un quartier résidentiel sur un terrain de 190 m2 à Las Marinas, Vera Playa, situé à 150 mètres de la plage.

Las Marinas est un quartier résidentiel, non seulement a-t-elle une plage pavillon bleu bien entretenue, il est également situé à proximité de high street et le centre de la ville. ainsi, les services de la rue haute ; magasins, banques, pharmacies, restaurants, bars et Mercadona sont à seulement 5 minutes à pied.

Ce projet se composent de 2 maisons Semi individuelle avec piscine privée idéale pour les familles qui veulent profiter du temps incroyable d’Almería, avec un style moderne et design avec de nombreuses fonctionnalités uniques.

Au rez de chaussée est divisé en salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée, une chambre double avec salle de bains et une armoire équipée en chêne, hêtre ou laqué blanc, 1 salle de bain et une terrasse fantastique.


Au premier étage se composent d’une suite parentale comprenant salle de bains et terrasse privée et marcher dans les penderies, 2 chambres doubles avec placards et une salle de bains supplémentaire.

Comprend

  • Installation de système de conditionnement d’air air-zone.
  • Chauffage central.
  • Double vitrage avec rupture thermique et porte de sécurité extérieure.
  • Menuiserie intérieur fini en chêne, hêtre ou laqué blanc.
  • Possibilité d’acheter la maison entièrement meublée.

Emplacement

Situé à 150 mètres de la plage. 10 minutes de marche du port et de ses 600 amarres pour bateaux jusqu'à 50 mètres, dans un quartier résidentiel et exclusif. Une courte distance du centre ville. It´s emplacement est l’un des plus désirables dans la région.


Emplacement de golf

Situé à 10-20 minutes en voiture de 4 terrains de golf, Marina de la Torre (10 min) Valle del Este (10 min) Macenas (20 min) et Desert Springs (15 min).

Analyse de la rentabilité annuelle retour comme atout location pour les investisseurs

Vu l’état de Garrucha comme destination touristique, l’emplacement privilégié de ces chalets et la qualité de la conception et la construction ; Il est raisonnable de supposer un retour et la rentabilité pour location à court terme au cours de la saison et aussi pendant l’hiver.

Paiement

Les contructors exiger un dépôt de 70 % vers le haut sur réservation du bien et de 30 % à la fin de la propriété.

La propriété peut être complétée dans les 12 mois à partir du premier versement. Les acheteurs peuvent choisir le carrelage et la peinture pour les murs avant la fin.

Traduction automatique

Vera

Vera et Vera Playa Vera est un petit village avec environ 15528 habitants et assis à environ 95 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le village était à l'origine au sommet d'une colline mais en 1518 un tremblement de terre a frappé la colline tuant plus de 150...

En savoir plus

Everything Overseas Property Guide

Calculateur d'hypothèque…

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Demandée

  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 235 m²
  • Superficie de construction 150 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Chauffage central
  • 5 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 26.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 265.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 295.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 23.600€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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