Appartement à vendre en Valle del Este Golf

94.950€

Description…

Golf Penthouse à vendre à Urb. Tamarillas de Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. Une excellente occasion d’acquérir un appartement penthouse coin accessible par une terrasse ouverte avec une vue superbe sur l’Hôtel Valle del Este et la campagne, parfait pour profiter de votre café du matin et deuxième plus grande terrasse pour les couchers de soleil du soir.

Clé prête, immaculée et une propriété facile à verrouiller et à quitter si vous prévoyez de ne l’utiliser que pour les vacances. L’espace de stationnement souterrain et la réserve sont très positifs pour cette propriété et pas toujours une norme dans ces types d’urbanisations. Les livraisons au supermarché apporteront tout à votre porte, ce qui en fait une retraite facile et détendue.

La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux avec salle à manger et de portes patio à une grande terrasse donnant sur l’une des piscines communes et des jardins. Ce côté de la propriété est idéal pour la lumière de l’après-midi, se détendre et dîner à l’extérieur avec le BARBECUE. La cuisine moderne est pratique et comprend des détails supplémentaires tels que l’éclairage led.

Il y a deux grandes chambres doubles, toutes deux avec armoires équipées, la chambre principale avec salle de bains privative et une salle de bains familiale/invitée avec douche. Il ya des ventilateurs de plafond et de la climatisation dans les chambres et le salon, tous les nouveaux écrans à mouches en Novembre de l’année dernière plus la menuiserie a été traitée en Décembre dernier.

L’urbanisation elle-même est très paisible, étant dans une partie plus isolée de la station de golf, avec de beaux jardins communaux et cinq piscines. Une communauté amicale et bien établie signifie que tout est pris en charge, avec à la fois le jardinier / homme d’entretien et homme de piscine sur place 5-6 jours de la semaine, selon la période de l’année. Il y a trois phases à cette urbanisation, chacune avec son propre parking souterrain.

De l’appartement au Parque Comercial Mojácar Playa est de 17,5 km (24mins) en utilisant la route arrière passé l’hôtel à Garrucha et moins de 20 minutes à la plage.

Une propriété à prix correct et une occasion rare non seulement sur cette urbanisation, mais sur la Valle del Este dans son ensemble.

Coûts de fonctionnement approximatifs

28€/Trim - Valle del Este Fees (9€/m)
88€/mois – Frais communautaires
37€/Trim – Collecte des ordures (12€/m)
15€/mois – Eau (Codeur)
100€/mois – Électrique (Endesa) 60-70€/m normal & 105-180€ avec radiateurs & AC
36€/m Internet (tarif vacances 4€/m)
149,31€/an taxe d’hôtel de ville IBI

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Everything Overseas Property Guide

Calculateur d'hypothèque…

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
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Consommation: Grade G - 220kW

Émissions: Grade F - 28kg

  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 88,00€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 149,31€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie de construction 73 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Terrasse privée
  • Un parking souterrain
  • Terrains de golf
  • Auvent
  • 10 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis















Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 6.495€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 85.455€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 94.950€
  • Impôt sur le transfert de 7% 6.647€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)1 heure 58 minutes203,4 km
  • Almeria (LEI)49 minutes79,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 23 minutes137,6 km

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