Duplex/Maison à vendre en Benijofar

Réf: V17049 349.000€

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Description…

Villa de luxe nouvellement construite dans le style de village espagnol traditionnel avec des matériaux de première qualité et se termine. Parfait pour ceux qui veulent découvrir l'Espagne de manière authentique, tout en maintenant des normes élevées de qualité, de confort et de design. Cette propriété est architecturalement conçue comme une maison de ville espagnole traditionnelle où les maisons sont rapprochées dans une rue de village confortable. La façade n'est donc qu'une porte d'entrée et 2 grandes fenêtres. Derrière la façade se trouve une belle et luxueuse résidence avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 terrasses sur le toit et un beau patio avec une piscine privée! Au rez-de-chaussée il y a 3 chambres à coucher. Une belle chambre principale avec une salle de bains privative et un placard intégré, une grande chambre avec placard intégré et une chambre plus petite pouvant également servir de bureau / espace de rangement. Les deux salles de bains sont équipées d'une douche et toutes les salles de bains disposent du chauffage au sol. Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec portes coulissantes en verre donnant sur le patio et la piscine. Cuisine ouverte de style moderne et buanderie / débarras / local technique séparés. La chambre principale a également des portes coulissantes en verre donnant sur le patio et la piscine. Patio spacieux et très privé avec piscine de 8.60 m2 avec possibilité pour système d'eau salée si vous le souhaitez. Le patio est ensoleillé et lumineux. Du patio il y a un bel escalier avec des carreaux espagnols qui monte au deuxième étage. Il y a 2 grandes terrasses sur le toit où vous pourrez profiter du lever et du coucher du soleil. Superbe vue sur la campagne avec les champs d'orange et les montagnes en arrière-plan. Au deuxième étage se trouve une grande chambre avec placard et une salle de bains privative. La chambre d'amis parfaite. L'emplacement de cette propriété est très spécial. La maison est située dans une petite rue agréable au cœur du village de Ben ijofar, où vous n'êtes pas autorisé à construire plus de 2 étages. Ainsi, le style authentique est préservé et vous êtes certain de ne pas avoir à proximité d'immeubles de grande hauteur qui pourraient affecter votre visibilité et / ou bloquer la lumière du soleil. Le voisin le plus proche est un petit magasin de fleurs et dans la même rue il y a un boulangerie familiale et un boucher. À quelques mètres de là se trouve la place de l'église avec de bons restaurants, des cafés, un magasin, des banques et même un caviste gastronomique. C'est une propriété merveilleuse et unique qui offre à la fois le confort moderne et l'atmosphère chaleureuse de la campagne espagnole.

La construction / structure répond à toutes les exigences de l'UE

Chauffage par le sol dans toutes les salles de bain

Isolation thermique et acoustique de la plus haute qualité

Système de filtration d’osmose / eau pour l’eau potable dans la cuisine

Piscine de 8,60 m2

Fenêtres et portes en aluminium de haute qualité avec stores électriques

Fenêtres à double vitrage avec «Guardian Sun» qui réduit les rayons UV

Peinture naturelle au calcaire et au graffen, 100% organique

Pré-installation pour le courant alternatif et le chauffage dans le système de conduits

Pré-installation pour le système de décalcification

Armoires encastrées dans toutes les chambres

Le prix de cette fabuleuse propriété est de € 349.000 et comprend tous les produits blancs et est entièrement meublé.

Everything Overseas Property Guide

Calculateur d'hypothèque…

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade G

  • Propriété côtière
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 200 m²
  • Superficie de construction 170 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 31.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 314.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 349.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 34.900€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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